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Colombres 1300

USD 145.000

Venta en Boedo, Capital Federal

USD 145.000

  • Casa

  • 79 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 50 años

  • 1 baño

  • 4 ambientes

  • Este

  • 86 m² Terreno

¡Casa en lote propio con patio y gran terraza en Boedo, con potencial para proyectar!

Casa en lote propio con patio y gran terraza en Boedo, con potencial para proyectar!

Ubicada sobre Colombres al 1300, a metros de Av. San Juan y con rápido acceso al Subte E y múltiples líneas de colectivo, esta casa ofrece una ubicación estratégica dentro de Boedo: comercios, cafés, supermercados, servicios esenciales y una vida barrial activa que facilita el día a día. Es una opción atractiva para quienes buscan casa en Boedo con terraza y patio, sin expensas y con posibilidad de adaptar los espacios a su forma de vivir.

La propiedad se desarrolla en dos plantas. Su estado actual es en reforma: parte de la casa tuvo avances (instalaciones, sectores de cocina y baño, living comedor o terminaciones puntuales) y otros ambientes requieren continuidad de obra, lo que permite definir materiales, terminaciones y reorganización interna según el proyecto del comprador. No accesible para movilidad reducida (Ley 5515).

En planta baja se organizan el living comedor, la cocina independiente, el comedor diario, el baño completo y tres dormitorios, uno de ellos con un entrepiso que se integra visualmente al área del living. La apertura hacia el patio asegura buena circulación de aire y luz en los ambientes principales, y el patio funciona como núcleo de expansión del conjunto, aportando ventilación e iluminación natural.

En planta alta se encuentra una dependencia y la terraza propia, un área amplia y versátil, lista para desarrollar usos recreativos, espacio verde o futuras ampliaciones.

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El inmueble en principio - NO ES APTO CREDITO-.
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707

La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Ubicación

Boedo, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 50

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Long. Frente: 8 m

  • Long. Fondo: 11 m

  • Cant. Plantas: 2

  • Orientación: E

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 145.000

  • Sup. Cubierta: 79 m2

  • Sup. Terreno: 86 m2

  • Sup. Descubierta: 23 m2

  • Sup. Total: 102 m2

  • Baño
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1748551

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