Casa Venta 2 ambientes 44 años, 318m2, Olegario Victor Andrade 1200, Bella Vista

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Olegario Victor Andrade 1200

USD 84.900

Venta en Bella Vista, San Miguel

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USD 84.900

Casa

Casa
51 m² Cubierta

51 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
44 años

44 años
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
Noreste

Noreste
318 m² Terreno

318 m² terren.

VENTA CASA/TERRENO EN BELLA VISTA IDEAL DESARROLLO

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INCREIBLE OPORTUNIDAD EN BELLA VISTA BARRIO PARQUE MATALDI.

SE VENDE GENEROSO LOTE EN ESQUINA CON CASA DE 2 AMBIENTES A REFACCIONAR

Dirección: Olegario Andrade al 1296, Bella Vista, Partido de San Miguel, Zona Norte, Provincia de Buenos Aires
Detalles de la Propiedad: Excelente y único lote ubicado en esquina, frente a un espacio público verde.
Superficie del lote: 318 m².
Construcción existente: Casa de dos ambientes a refaccionar de 51 m².
Superficie construible en planta baja: Hasta 191 m².
Zonificación: Al estar emplazado sobre una zona de bandas con tratamientos especiales (Ci1A) se permite la construcción de PLANTA BAJA + 3 NIVELES SUPERIORES.

Este lote, con su casa a refaccionar, es un diamante en bruto para desarrolladores visionarios, inversores ambiciosos y particulares con sueños de expansión. La versatilidad de la zonificación ofrece múltiples opciones de desarrollo, permitiéndote maximizar tu inversión en una ubicación estratégica.

Ideal para:

-Vivienda familiar: Transformalo en el hogar perfecto para tu familia, en un barrio tranquilo y seguro. A solo 15 cuadras o 5 minutos en auto del centro de Bella vista.
-Vivienda mancomunada: Ideal para proyectos de co-living o viviendas multifamiliares.

Beneficios Clave:

-Ubicación privilegiada: Ubicado en Parque Mataldi, el corazón de Bella Vista, un barrio conocido por su seguridad y calidad de vida.
-Potencial de valorización: Zona en constante desarrollo y apreciación de propiedades.
-Flexibilidad de construcción: Amplias posibilidades para diseñar y construir según tus necesidades y visión.
-Conectividad: Fácil acceso a transporte público, centros educativos y comerciales.
-Espacio y potencial: Un lote amplio que ofrece posibilidades infinitas para tus proyectos.

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“Los metros descritos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”.

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 -
Contacto: Mauro Sosa Ruiz de Olano - MLS ID # -2

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Ubicación

Bella Vista, San Miguel, G.B.A. Zona Norte