Venta Casa 5 amb con patio y terraza Belgrano R

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Rodrigo Heidel
OPORTUNIDAD
Posibilidad de financiación del 50% de la propiedad

Sobre la calle Tronador al 1700, a 400 metros de Av. de los Incas y a 650 metros de Av. Álvarez Thomas, en el barrio de Belgrano R, se encuentra esta casa de 5 ambientes, que cuenta con escritorio, patio, quincho y terraza. Se distribuye en dos plantas, sobre un lote de 127 m2 con orientación Sudoeste, de la siguiente manera:

Planta baja:
- Patio delantero con jardín (35.5 m2)
- Living comedor (3.98 x 7.63 m)
- Cocina completa (4.5 x 1.70 m)
- Escritorio (3 x 5 m)
- Toilette (1.57 x 1 m)
- Patio interno (18 m2)

Primer piso:
- 1° Dormitorio con placard (2.44 x 2.67 m)
- 2° Dormitorio (3.75 x 2.98 m)
- 3° Dormitorio en suite (2.95 x 4.42 m) + Vestidor y Baño (7.50 m aprox)
- Distribuidor con sector de escritorio (7.88 x 0.85 m)
- Baño principal (1.46 x 2 m)

Segundo piso:
- Quincho con hogar y cocina (7.65 x 4.25 m)
- Baño con ducha y lavadero (1.50 x 1.80 m)
- Terraza (30 m2)

SUPERFICIES:
- Planta baja: 73.5 m2 cubiertos + 53.5 m2 descubiertos
- 1° piso: 75.5 m2 cubiertos
- 2° piso: 40 m2 cubiertos + 30 m2 descubiertos

- Superficie cubierta total: 189 m2
- Superficie descubierta total: 83.5 m2
- Superficie del terreno: 124 m2

CARACTERISTICAS:
- Termotanque a gas de pie marca Rheem
- 3 aires acondicionados frio/calor en los cuartos
- 1 aire acondicionado en living comedor
- Grifería alemana en baño primer piso
- Hidromasaje + Ducha de pie con cabina en suite

DESCRIPCIÓN:
Ingresamos a la propiedad a través a través de un frente de rejas a un patio delantero con jardín. Nos dirigimos al interior de la casa, y el primer ambiente que nos recibe es el living comedor, muy amplio y luminoso. Cuenta con una ventana con vista al frente y a su izquierda con un amplio ventanal con salida al patio interno, el cual permite el ingreso de luz y aire a la planta baja, y a su vez se intercomunica con un amplio sector de escritorio semi vidriado y con la cocina.
Atravesamos todo el ambiente principal y al final del mismo encontramos la escalera para acceder a la planta alta, el toilette y la cocina. Esta última dispone de una amplia mesada mármol, muebles bajo mesada y alacena con gran capacidad de guardado, y cocina a gas con extractor de humo de acero inoxidable.

Subimos al primer piso y al final del pasillo distribuidor encontramos el sector de escritorio, mientras que a la izquierda del mismo se encuentra el acceso a las habitaciones y al baño principal de esta planta. El baño es completo, cuenta con ducha con mampara vidriada y lavamanos de mármol.
Las habitaciones secundarias cuentan con ventanas que permiten el ingreso de luz y ventilación, aire acondicionado y placard empotrado espejado.
La habitación principal es en suite, dispone de un amplio vestidor con placares y baño completo. Este último es muy amplio, dispone de una gran mesada de mármol con espacio de guardado y amplio espejo, box de ducha y bañera con hidromasajes.

Por último nos dirigimos a la segunda planta donde se encuentra el quincho, que cuenta con sector de cocina y baño con ducha y lavadero. Este último ambiente puede ser utilizado como playroom, o departamento monoambiente. Tiene salida directa a la terraza.

UBICACION:
- Av. Forest (350 m)
- Av. de los Incas (400 m)
- Av. Olazábal (650 m)
- Av. Álvarez Thomas (700 m)
- Av. Monroe (1 km)
- Plaza Zapiola (600 m)
- Líneas de transporte público: 19, 76, 80, 90, 93, 113, 140, 176
- Estación de tren \"Belgrano R\" - Línea Mitre (1.1 km)
- Estación de subte \"Echeverría\" - Línea B (1.2 km)
- Accesibilidad a zona gastronómica, cafeterías, restaurantes, comercios

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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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