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El Naudir Aguas Privadas , Piso 0

USD 350.000

Venta en Belen De Escobar, Escobar

USD 350.000

  • Casa

  • 160 m² Cubierta

  • 4 dormitorios

  • A Estrenar

  • 3 baños

  • 5 ambientes

  • 2 cocheras

  • 850 m² Terreno

Casa moderna a la laguna en venta El Naudir, Puertos Canton a estrenar 5 ambientes

Casa a la LAGUNA con PISCINA con borde infinito ¡increíble vista! *NOVIEMBRE 2025*

Propiedad de estilo moderno desarrollada en dos plantas, con excelente calidad constructiva y diseño funcional. Ubicada sobre un lote de 850?m² esta casa ofrece una combinación ideal de confort, vistas y categoría.

Sup del lote: 850?m²
Sup cubierta: 160?m²
Sup semicubierta: 45?m²

Distribución – Planta Baja:
Recepción
Dependencia con baño
Lavadero independiente
Cocina con amoblamiento completo, horno, anafe y grifería
Comedor diario
Living y sala de estar integrados, con amplios ventanales hacia la laguna
Galería con parrilla y bacha con losa radiante sectorizda. (posibilidad de cerramiento para época invernal)


Planta Alta:
Dos dormitorios con baño compartido
Dormitorio principal en suite con vestidor completo

Características constructivas y equipamiento:

Terminaciones interiores con enduido y yeso
Pisos de porcelanato en toda la casa
Pisos exteriores y terrazas antideslizantes
Aberturas con molduras en todos los techos
Galería con parrilla y bacha

Piscina de 8 x 3,5?m con borde infinito revestida en venecitas, pintura blanca e iluminación
Espejos de baño circulares con borde de hierro

Instalación trifásica con disyuntores sectorizados por ambiente
Preinstalación para aires acondicionados
Cisterna con bomba presurizadora para agua
Conexiones de agua por termofusión, gas con cañerías SIGAS, materiales eléctricos homologados
Caldera dual incluida.

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Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173

Ubicación

Belen De Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Dependencia

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 2

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 350.000

  • Sup. Cubierta: 160 m2

  • Sup. Terreno: 850 m2

  • Sup. Total: 160 m2

  • Baulera
  • Cochera
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Hall
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Oficina
  • Patio
  • Suite
  • Cable
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Seguridad
  • Vigilancia

Código de aviso: 67ML_272311-2

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