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Presidente Roca 200

USD 880.000

Venta en Beccar Vias / Libertador, Beccar

USD 880.000

  • Casa

    Casa

  • 437,85 m² Cubierta

    437,85 m² cubie.

  • 4 dormitorios

    4 dorm.

  • 30 años

    30 años

  • 5 baños

    5 baños

  • 9 ambientes

    9 ambientes

  • Excelente

    Excelente

  • Norte

    Norte

  • 763 m² Terreno

    763 m² terren.

Venta Casa Impecable Béccar | Diseño Atemporal

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Maite Lardizabal
Venta Casa en Béccar – Impecable, Atemporal y Súper Funcional

Elegante casa de categoría, distribuida en tres plantas, con 4 dormitorios (2 en suite), playroom, dependencia, escritorio, pileta y gran quincho cubierto con fogonero. Esta casa invita a disfrutar de cada espacio por su funcionalidad.

Sólida construcción de 437 m² sobre un lote de 763 m², con un jardín soñado diseñado por la paisajista Cecilia Romanella, en un exclusivo pulmón de manzana arbolado, con orientación Noroeste.

Entorno y Ubicación:

Ubicada en una cuadra tranquila y residencial de Béccar, a pasos del centro comercial, 3 cuadras de Av. del Libertador, 2 de Av. Centenario y próxima al Tren Mitre. Cerca de clubes náuticos y múltiples servicios.
Un entorno ideal para vivir rodeado de verde y con excelente accesibilidad.

PLANTA BAJA
• Porche de acceso y amplio hall de recepción con placard.
• Escritorio con puerta corrediza doble (conecta con el living) y entrada independiente.
• Toilette de recepción.
• Gran Living con chimenea y ventanales al jardín, muy luminoso.
• Comedor (3.35 x 4.85) con acceso directo a la cocina.
• Pisos de lapacho tarugado.
Cocina (remodelada en 2021)
• Diseño impecable, muebles laqueados blancos, doble bacha, isla y comedor diario con salida al jardín.
• Espacio para lavavajillas, horno elécrico y purificador.
• Conexión a escalera de servicio hacia PA y dependencia.
• Pisos de porcelanato símil madera.
• Múltiples espacios de guardado, coffee station y alacena.
• Lavadero interno con placares de piso a techo y salida de servicio.
• Pisos de porcelanato símil madera.

PLANTA ALTA
Acceso por cómoda escalera revestida en madera a un hall de distribución con placares y family / TV room.

Sector derecho
• Master Suite (4.50 x 4.70) con excepcional vista al jardín, pisos de madera, vestidor, baño compartimentado (reciclado 2021) con ducha.
• Suite Junior al frente (3.70 x 3.10), piso de parquet, balcón y placares.

Sector izquierdo
• Dos dormitorios (3 x 3.35 y 3.40 x 4.40) con vista al jardín.
• Baño completo con doble bacha.
• Dependencia de servicio con baño, conectada por escalera de servicio.

Todos los dormitorios cuentan con:
Aire acondicionado split · Ventiladores de techo · Calefacción por radiadores


PLANTA ENTRETECHO

• Escalera de madera.
• Amplio playroom con pisos de madera y techo a dos aguas.
• Baulera + sala de máquinas con dos tanques de agua de 120 L.

EXTERIOR Y JARDÍN

El jardín de 530 m² libres rodea e inunda de luz toda la casa. Parquizado con robles, tilo, dietes, salvias, rosales, canteros florecidos y diversos sectores de disfrute. Invita a disfrutar de grandes reuniones ya que posee diferentes espacios para compartir.

• Galería conectada al living y comedor diario.
• Pileta 4.5 x 9.5 con bomba y filtro automático.
• Quincho cubierto 50 m², con parrilla, horno industrial, mesada, bacha, baño con ducha y cuarto de herramientas. Termotanque independiente.
• Galería lateral con toldo (solarium)
• Calefacción por tiro balanceado y AA split.
• Sector de fogonero.
• Espacio semicubierto para 2 autos.

Destacados
• Construcción sólida y distribución ideal
• Remodelaciones recientes y materiales de calidad
• Iluminación natural en todos los ambientes
• Excelente ubicación en zona 100% residencial

Detalles Técnicos
• 2 tanques cisterna.
• Calefacción por radiadores.

¡No te pierdas el video para poder recorrerla y disfrutar de sus vistas y espacios!

Impuestos:
• ARBA $ 786.140
• ABL $ 201.600


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Beccar Vias / Libertador, Beccar, San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 30

  • Cant. Baños: 5

  • Cant. Ambientes: 9

  • Cant. Dormitorios: 4

  • Estado: Excelente

  • Orientación: N

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 880.000

  • Sup. Cubierta: 437,85 m2

  • Sup. Terreno: 763 m2

  • Sup. Total: 456 m2

  • Pileta
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: AR.42.26.481.46

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