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Casa
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221 m² Cubierta
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4 dormitorios
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24 años
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3 baños
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6 ambientes
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2 cocheras
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Excelente
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Noroeste
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1.412 m² Terreno
Casa en Venta en Cube, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Ubicación privilegiada SOÑADA sobre canal con salida directa al Río Luján y al Arroyo de las Rosas
Lote interno en esquina con entorno arbolado y vistas abiertas al río
Esta propiedad única combina diseño, confort y naturaleza. Construida sobre un lote de 1400 m², elevada y con materiales de alta calidad, ofrece vistas panorámicas al río y un entorno de añosos árboles que garantizan privacidad y belleza natural. Ideal para quienes buscan tranquilidad y disfrutan de deportes náuticos como wakeboard, esquí acuático, remo, kayak o moto de agua.
Diseño y construcción:
• Vivienda elevada, construida con ladrillos de hormigón.
• Diseño premiado con impronta de loft: techos altos, espacios integrados y amplios ventanales.
• Pisos de madera de calidad en toda la casa.
• Ventanales de piso a techo con doble vidrio hermético (DVH) y cortinas black-out.
• Living con hogar a leña estilo Ñuke/Tromen y vistas 360° a jardín, río y entorno natural.
• Hogar eficiente que calefacciona toda la casa gracias a la doble altura.
En planta alta, tiene un espacio apto escritorio, OFICINA, Play Room o salón de usos múltiples
Con una hermosa vista al río y al Living, ya que está en altura
• Calefacción por radiadores con caldera dual.
• Aires acondicionados: 2 frío-calor + 2 frío.
• 5 ventiladores de techo en la casa principal.
• Tiro balanceado en el cuarto de almacenamiento.
• 2 cocheras cubiertas.
• Generador Hyundai 9 kVA.
Interior refaccionado a nuevo:
• Cocina y baños completamente renovados.
• Anexo en planta baja con anafe y bacha.
• Galpón de chapa ideal para depósito.
Quincho completamente equipado y cubierto
• Parrilla, asador y horno a leña de calor envolvente.
• Cerramiento con 2 cortinas black-out y 1 cortina transparente.
• Mesada con bacha, pileta y 2 ventiladores de techo.
Exterior y amenities:
• Terreno de 1400 m² totalmente cercado (cerco enterrado + eléctrico, ideal para mascotas).
• Muelle con escalera y barandas con piso de hiero desplegado, como todo el DECK.
• 3 depósitos de guardado.
Piscina de 44,50 m2
Entorno natural inigualable:
• Vistas abiertas al río y vegetación autóctona.
• Arboleda consolidada que brinda sombra, frescura y privacidad.
• Acceso directo al Río Luján y al Arroyo de las Rosas.
Una casa única, con diseño premiado y un entorno natural soñado. Ideal como vivienda permanente o casa de fin de semana. Muy bella y lista para disfrutar. SUSANA SADEJ BROKERS IMOBILIARIOS
Matricula CMCPSI 6948 / CUCICBA 8825
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al Martillero Interviniente ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) El Martillero Interviniente recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En SUSANA SADEJ BROKERS INMOBILIARIOS estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera;
v) La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI; vi) Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Martillera y Corredora colegiada.. - Mat.
Ubicación
Barrio Cube, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 24
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 4
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Dependencia
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Long. Frente: 41 m
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Long. Fondo: 22 m
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: NO
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 295.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 221 m2
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Sup. Terreno: 1.412 m2
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Sup. Total: 221 m2
Ambientes de la casa
- Cochera
- Dependencia
Instalaciones de la casa
- Acceso para personas con movilidad reducida
Código de aviso: SSA0813_LP767438_1
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