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Casa
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400 m² Cubierta
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6 dormitorios
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51 años
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4 baños
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7 ambientes
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1 cochera
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Muy Bueno
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Oeste
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138,56 m² Terreno
VENTA CASA 7 AMB BARRACAS LOTE PROPIO TERRAZA
Contacto: Cecilia D\' Andrea
Hermosa casa en venta en Barracas sobre terreno de 138mts2. Cuenta con 400m2 totales, espacios amplios y súper luminosos en un barrio que combina la historia con la renovación urbana. :: Apto crédito hipotecario . Apto profesional . Apto Comercial ::
Posibilidad de generar 2 locales comerciales manteniendo la entreda independiente a la propiedad o un local comercial y la cochera.
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El video y las imágenes hablan por sí solas!
Descripción
Ubicada en Ruy Díaz de Guzmán al 100, una zona de amplia variedad comercial, entre las calles Martín García y Tomás Liberti, esta elegante propiedad de 400 m² combina amplitud, excelente luminosidad, diseño y funcionalidad en una construcción de cuatro niveles que destaca por su estructura sólida, distribución optimizada y detalles de categoría.
Distribución y Ambientes:
Planta Baja:
Dos ambientes versátiles, actualmente utilizados como escritorio y estudio, ideales para home office, consultorio o mismo dos habitaciones más.
Dependencia de servicio, lavadero y un baño completo.
Patio en el pulmón de la propiedad.
Primer Piso:
Amplio living-comedor, con excelente iluminación natural y pisos de parquet en impecable estado.
Cocina independiente, espaciosa y bien equipada, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía y el confort.
Segundo Piso:
Cuatro dormitorios, todos con placares completos y muy luminosos.
Dormitorio principal en suite, con baño propio y detalles de categoría.
Tercer Piso:
Gran playroom o estudio, un espacio versátil que puede adaptarse como área de entretenimiento, sala de juegos o incluso un gimnasio privado.
Terraza de gran tamaño, ideal para reuniones al aire libre, zona de parrilla o un espacio verde personalizado.
Cuarto Piso: Acceso a sala de máquinas, terraza.
Características Principales
-Estilo racionalista, con diseño funcional y líneas arquitectónicas modernas.
-Superficie total de 400 m² (8.66 x 16.00 m), con amplios espacios en cada nivel.
-Ascensor OTIS que conecta todos los pisos, brindando mayor comodidad y accesibilidad.
-Cinco baños en total, renovados recientemente con terminaciones modernas. Uno de ellos en suite, para la habitación principal
-Pisos de parquet en excelente estado, que aportan calidez y elegancia a los ambientes.
-Aire acondicionado en todos los ambientes, asegurando confort térmico durante todo el año.
-Calefacción eficiente, con estufas estratégicamente ubicadas.
-Agua caliente vía dos calefones, uno ubicado en la planta baja, y una en el cuarto piso.
-Cochera privada, brindando mayor comodidad y seguridad.
-Excelente estado de conservación, con una estructura sólida y detalles de categoría.
::Ubicación.
A Solo 3 cuadras del icónico Parque Lezama, diseñado por el reconocido paisajista Carlos Thays y considerado uno de los jardines más bonitos de la ciudad y del Museo Histórico Nacional.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Barracas, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 51
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 7
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Cant. Dormitorios: 6
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: O
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 550.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 400 m2
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Sup. Terreno: 138,56 m2
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Sup. Descubierta: 70 m2
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Sup. Total: 470 m2
Ambientes de la casa
- Terraza
Servicios de la casa
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: AR.42.44.131.407.V5
