Venta Casa a estrenar 3 dormitorios, 128m2, Sur, Riobamba 1000, Alvear, Rosario

Riobamba al 1000

USD 125.000

Venta en Alvear, Departamento de Rosario

USD 125.000

Casa

Casa
128 m² Cubierta

128 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cochera

1 cochera
Sur

Sur
264 m² Terreno

264 m² terren.

Casa en Venta en Eco Pueblo Alvear

Casa moderna en Eco Pueblo, Alvear Diseño funcional, calidad constructiva y entorno verde a minutos de Rosario

Ubicada en Riobamba 1078, dentro del desarrollo Eco Pueblo en Alvear, Santa Fe. A tan solo 30 minutos del centro de Rosario, con acceso rápido por Autopista RosarioBuenos Aires. Un entorno residencial en crecimiento, rodeado de naturaleza, servicios urbanos y conectividad estratégica.

Superficie
- Terreno: 264 m2 (9,60 x 27,50 m)
- Superficie cubierta: 175 m2
- Jardín: 147 m2
- Posibilidad de ampliar el terreno al doble por USD 20.000

Distribución
La propiedad se desarrolla en dos plantas, con circulación fluida y ambientes bien definidos:
- Planta baja: living comedor con cocina integrada, baño completo, lavadero independiente, dormitorio y cochera para un vehículo
- Planta alta: dos dormitorios y baño completo adicional
- Galería exterior con parrillero y mesada

Detalles constructivos
- Aislamiento térmico en muros y cubiertas
- Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes
- Tanque cisterna y reservorio pluvial enterrado
- Caldera con cañerías y picos para radiadores
- Grifería FV en baños y Peirano en cocina y lavadero
- Losa sanitaria Ferrum y Roca
- Ventanales amplios que garantizan luz natural y ventilación cruzada

Espacios diferenciales
- Jardín privado con excelente parquización
- Galería con parrillero ideal para reuniones
- Cochera con acceso directo
- Posibilidad de expansión del terreno para mayor superficie verde o construcción adicional

Servicios
Internet, red cloacal, cordón cuneta, gas natural, agua potable, red eléctrica de media y baja tensión

Sensaciones que transmite
Ambientes cálidos, luminosos y funcionales. Ideal para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y la eficiencia constructiva. Un hogar pensado para disfrutar, crecer y proyectar.

Ideal para
Familias jóvenes, parejas que buscan radicarse en un entorno verde, o inversores que priorizan calidad, ubicación y potencial de valorización.

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Ubicación

Alvear, Departamento de Rosario, Santa Fe