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Casa
Casa
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360 m² Cubierta
360 m² cubie.
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6 dormitorios
6 dorm.
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25 años
25 años
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4 baños
4 baños
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8 ambientes
8 ambientes
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2 cocheras
2 cocheras
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1 toilette
1 toilette
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Excelente
Excelente
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Sur
Sur
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413 m² Terreno
413 m² terren.
CASA EN VENTA VIVIENDA PRINCIPAL Y SECUNDARIA O COMO LOTE PARA INVERTIR, FINANCIACION
VIVIENDA PRINCIPAL EN EL FRENTE Y VIVIENDA SECUNDARIA EN CONTRAFRENTE
VENDO CASA O LOTE PARA INVERTIR, CONSULTE
Hermosa vivienda con abundante luz natural y excelente ventilación, ubicada en la calle Quito, a solo media cuadra de Boedo y a una cuadra de la Av. Belgrano en una zona privilegiada. Esta espectacular PROPIEDAD cuenta con una casa principal y otra secundaria, además de un amplio garaje con capacidad para dos autos. Todos los sectores de la casa se encuentran con cobertura de alarma y sensores.
PARA INVERSORES:
LOTE: 9,60 x 45m
SUPERFICIE 413m2
UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD ALTA (USAA)
FOT 3.46
1672 VENDIBLES
DESCRIPCION: CASA PRINCIPAL EN EL FRENTE
En la planta baja de la casa tenemos un amplio living con pisos de madera entablillada tarugada y plastificada. En el centro de la sala encontramos un hogar a gas, y en toda una pared de vidrio doble que llega hasta el techo, permitiendo una vista del patio interior. Continuando, hay un toilette, una habitación con espacio de guardado que da acceso al garaje, un espacioso comedor y una cocina completa con alacena y bajo mesada muy cómodos.
Además, la cocina cuenta con una gran cava para vinos estratégicamente ubicada y pisos de cerámica. Todas las ventanas y puertas tienen rejas para garantizar la seguridad de los habitantes.
En el primer piso, al frente, se encuentra un amplio dormitorio principal con baño en suite que cuenta con bañera de hidromasaje y un espacioso vestidor. Además, posee un balcón con vista a la calle y grandes ventanales que permiten una excelente iluminación.
En este, amplio lavadero, con un patio interior, se ubican dos baños completos con bañera y antebaño. Continuando hacia atrás, se encuentran tres dormitorios muy espaciosos, con placards, ventanas y balcones franceses que ofrecen vistas al patio trasero.
En la planta alta, en el centro, encontrarás un intercomunicador en la pared con timbre conectado a la calle, al fondo y a todos los demás ambientes para facilitar la comunicación entre ellos.
CASA SECUNDARIA:
Desde la cocina se accede a un gran patio que lleva a una segunda vivienda de tres ambientes en la parte trasera. Consta de un espacioso quincho con parrilla, salón comedor y una cocina completamente equipada. Además, cuenta con dos dormitorios con armarios y un baño completo, todos los ventanales están protegidos con rejas. Se extiende una amplia terraza que abarca toda la longitud del inmueble.
El lote con una medida de frente de 9 metros y fondo de 45 metros tiene una superficie total de 413m2. A partir de esta superficie se puede calcular la cantidad de metros cuadrados que se pueden edificar en el terreno aproximadamente 1650 metros cuadrados CONSTRUIBLES.
Entonces puede disponer de comprar una cómoda y confortable casa o bien comprar como INVERSION EL LOTE que le permitirá construir un edificio de departamentos a estrenar en una inmejorable zona.
AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones, Medidas, Superficies, Antigüedad, M2. Valores de Impuestos, Servicios, Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos – Vídeos, planos de carácter NO contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. pedido de COTI)
Datos de contacto:
GLIELMI M.C. SERVICIOS INMOBILIARIOS Matrícula Nº8086 CUCICBA CHACO 152 esquina El Maestro, Caballito.
Ubicación
Almagro, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 25
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 8
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Cant. Dormitorios: 6
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Cant. Toilettes: 1
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Long. Frente: 6 m
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Long. Fondo: 45 m
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Estado: Excelente
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Tipo de Techo: Losa
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: S
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 650.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 360 m2
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Sup. Terreno: 413 m2
Ambientes de la casa
- Baño
- Cochera
- Cuarto de herramientas
- Dormitorio
- Garage
- Fondo libre
- Suite
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Hidromasaje
- Muebles de cocina
Servicios de la casa
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 67PZ_15
GLIELMI M.C. SERVICIOS INMOBILIARIOS
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