VENTA CASA LOTE PROPIO 8 AMB AGRONOMIA 372m2 LOTE

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Sebastián Gonzalo La Cava
VENTA CASA LOTE PROPIO 8 AMB AGRONOMIA 372m2 LOTE

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Venta casa lote propio de 8 ambientes de categoría en una excelente ubicacion en el limite entre Agronomía y Villa Pueyrredón con 372,38 m2 de lote.

Nos encontramos con esta propiedad ubicada a tan solo 50 metros de Av. de los Constituyentes y 200 metros de Av. Francisco Beiro, sobre la calle López Solano al 2100.
Casa lote propio de 8 ambientes distribuido en 2 plantas.

PLANTA BAJA:

Al ingresar a la propiedad nos encontramos con pasillo distribuidor que conecta con el garage cubierto para 2 vehículos grandes (auto, camioneta) con porton automático corredizo y acceso encubierto al sotano desde el mismo espacio guarda coche. El mismo conecta con otro pasillo distribuidor que da a el primer baño completo en la planta baja con ducha, seguido de dos habitaciones que pueden funcionar como oficina o dormitorio de servicio. El pasillo de ingreso nos conecta directamente con un toilette y el amplio living-comedor integrado a la cocina con desayunador y todos los artefactos de la cocina (alacenas y bajomesadas), patio interno de buenas dimensiones que aporta gran luminosidad a las habitaciones de planta baja y baño como tambien al living-comedor y cocina, y salida al quincho semicubierto con parrilla y horno de barro dándonos acceso directo al parque libre. En el parque descubierto vamos a encontrar estanque con peces y cascada, arboles varios y palmeras, invernadero al fondo con espacio para guardar leña y un baño a terminar.

PLANTA ALTA:

Desde el living accedemos desde la escalera principal a la planta alta con pasillo distribuidor recorriendo la planta en C. Del lado izquierdo encontramos un dormitorio de grandes dimensiones actualmente utilizado como deposito con estanterías ideal para biblioteca actualmente utilizado con ese fin, baño completo con antebaño, ducha y bañera con hidromasaje, 3 dormitorios todos con placar empotrado en cada dormitorio y en el pasillo que conecta con todos estos ambientes encontramos un placar empotrado de inmensas dimensiones, para satisfacer las necesidades de todos o mismo guardar las pertenencias que no entran en los demas muebles. Todos los ambientes tienen ventana al aire libre, dando al frente los que se encuentren al frente de la propiedad y los que conectan al pulmón/balcon aterrazado con ventana al mismo. Esto nos da una luminosidad importante a cada ambiente.
Del lado derecho de la planta alta encontramos el lavadero con toda la maquinaria correspondiente a la calefacción central frio/calor (actualmente en desuso) y salida al balcon aterrazado en el pulmón de la propiedad. De este mismo lado encontraremos la habitacion principal en suite con vestidor y baño completo con ducha y bañera.

CARACTERISTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD A TENER EN CUENTA:

- 7 aires acondicionados distribuidos en todos los ambientes (1 habitacion en planta baja, living-comedor x2, 3 dormitorios en planta alta lado izquierda y 1 en dormitorio principal en suite).
- Placar empotrado en todos los espacios de la casa, no solo en los dormitorios (todos tienen placar empotrado), tambien encontramos en los pasillos distribuidores de la planta alta lado izquierdo y lado derecho.
- Agua a presión con motor centrifugo.
- Electricidad trifásica.
- Se puede acceder a la terraza desde el lavadero.
- Hogar a leña en planta baja (living).
- Calefacción central Frio/Calor (en desuso actualmente).
- Quincho semicubierto de grandes dimensiones con parrilla y horno de barro.
- Al fondo del parque invernadero con baño a terminar.
- Estanque con cascadas y peces.
- Planta baja con pisos de porcelanato.
- Planta alta con pisos de madera lustrado y plastificado en excelentes condiciones.
- Construida en el año 2007 desde cero. Todos los servicios agua, luz, gas con artefactos de primera.
- Artefactos de baño y cocina todo de primera calidad y en excelente estado.
- Sótano.
- NO DISPONE DE PLANOS, MEDIDAS APROXIMADAS.

CERCANIAS:

- Agronomía.
- Hospital Sirio Libanes.
- Hospital General de Agudos Dr. Enrique Tornú.
- Cultural Morán.
- Instituto de Oncología \"Ángel H. Roffo\" (UBA).
- Club Comunicaciones.
- Club Arquitectura.
- Plazoleta Alfredo Nobel.
- Instituto Nuestra Señora de La Unidad, Escuela cató.
- Colegio Raíces.
- Escuela Álvarez Thomas.
- Instituto Nuestra Señora del Huerto.

LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD.

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Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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