VENTA CASA en ADROGUE sobre terreno de 264 M2

OPORTUNIDAD CASA EN ADROGUE ZONA TRANQUILA, CERCA DE LA AVENIDA YRIGOYEN Y BARRIOS CERRADOS...

VENTA CASA en la esquina de BENITO QUINQUELA MARTIN y PUEYRREDÓN en ADROGUE, PARTIDO de ALMIRANTE BROWN. EDIFICADA EN TERRENO DE 264,25 m2 hace 25 años.
La terraza esta preparada para continuar la edificación. Actualmente tiene 120 m2 construidos. Necesita mejoras.

El fondo limita con el Barrio cerrado: "BRISAS DE ADROGUÉ", por lo que la calle Pueyrredón es cerrada y quedó como una plazoleta. Y a 2 cuadras se encuentra otro Barrio cerrado: "ADROGUE CHICO". Por lo que es un barrio muy tranquilo y a solo 6 cuadras de la AV. HIPOLITO YRIGOYEN 13200, donde hay muchos medios de transporte y el Boulevard Shopping .

DESCRIPCIÓN:

RECIBIDOR de 1.20 x 0.90
LIVING COMEDOR con pisos de cerámicas de 4.032 x 2.80 con VENTANA al frente.
COCINA con COMEDOR DIARIO de 4,70 x 3,19 con VENTANA al frente, pisos cerámicos, falta pintura y arreglo, es muy luminosa. Tiene gas natural en la cocina y el termotanque está en el patio bajo la escalera.
BAÑO de 2,50 x 1,88 con espacio de ducha. Pisos y revestimiento de cerámicas
1er DORMITORIO de 4,13 x 3,55 pisos de cerámicas, con ventana al patio, con BAÑO AUXILAR
2do DORMITORIO de 3,38 x 2,58 pisos de cerámicas, con ventana al patio
3er DORMITORIO o ESCRITORIO de 2,61 x 2,16 pisos de cerámicas, con ventana a pasillo
PATIO de 10 x 12
LAVADERO en el patio de 1,90 x 1,00 con conexión lavarropas
GALERIA CUBIERTA desde la entrada al patio de 8,50 x 2,23 USOS MÚLTIPLES, puede ser cocheras, el propietario pensó un uso comercial, se puede ampliar la casa, ya que se puede abrir un portón al patio entrando por Pueyrredón, calle cerrada
CUARTO DE GUARDADO o HERRAMIENTAS al fondo de 3,85 x 2,85
ESCALERA A TERRAZA, bajo la misma está el termotanque
TERRAZA CON LOZA de 12 x 10 impermeabilizada y preparada para seguir construyendo.

Tiene AGUA CORRIENTE, GAS NATURAL, tiene pozo, aún no llego las cloacas, en breve llegan.

TIENE MUCHÍSIMO POTENCIAL.... ¿TE LO IMAGINAS RECICLADO A TU GUSTO?

ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO o PH EN CAPIITAL

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Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Rosa Holgado - MLS ID # -170


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