CASA ALQUILER COMERCIAL 7 AMB URQUIZA COCHERA TZA

Veronica Grela Reina CUCICBA 4731
Todas las Propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.

CASA EN ALQUILER USO COMERCIAL O PROFESIONAL EN VILLA URQUIZA.

DESCRIPCIÓN:
Muy buena casa sobre lote propio de 177,64 m2 en Villa Urquiza (8.66 X 19.98).
Desarrollada en 3 Plantas. Cochera cubierta. Terraza con parrilla. Dos Patios. 7 ambientes.

Puertas Blindadas.

PLANTA BAJA
Cochera cubierta con acceso directo a la propiedad con posibilidad de transformarla en Local.
Gran Living-Comedor con hogar.
Toilette de recepción.
Patio cubierto con luz natural.
Amplia Cocina - Comedor diario con salida a pequeño Patio con Parrilla y con escalera hacia la Dependencia de Servicio.
Amplio ambiente con placares que tiene salida al mismo Patio.
Amplio Hall con escalera para acceder a la planta alta con carpintería y biblioteca de madera.

PRIMERA PLANTA:
Gran ambiente en Suite con Vestidor y Baño completo.
3 amplios ambientes/oficinas/despachos/consultorios (uno de ellos doble) con amplios placares.
Baño completo compartimentado.
Todos los ambientes poseen pisos de madera flotante alemanes nuevos.

Dependencia de servicio con ingreso directo por escalera desde la cocina y también desde la otra escalera que va a la Planta Alta.

SEGUNDA PLANTA
Lavadero con acceso a un amplio depósito o baulera
Gran Terraza con parrilla.

La casa posee 3 split frío/calor.
Superficie Cubierta: 282 m2
Lote de 177,64 m2 (8,66 x 21,60)

Ubicada en la mejor zona de Villa Urquiza, zona comercial, accesible al tránsito y de establecimientos educativos. A 50 mts de Av Alvarez Thomas, a 100mts de av. Olazabal y 400 mts del Subte B, Estación Echeverría.
Los medidas publicadas son aproximadas

IDEAL PARA CONSULTORIOS MEDICOS, ODONTOLOGICOS, LABORATORIOS, ESTUDIOS CONTABLES, JURÍDICOS, PRODUCTORAS, INSTITUTOS, ESPACIOS DE COWORKING, CENTRO CULTURAL, MULTIESPACIOS, GIMNASIO, ESCUELA DE DANZA, DE IDIOMAS, SHOWROOM, CONSULTORAS Y MULTIPLES ACTIVIDADES.

Requisitos:
- 2 meses de depósito
- Pago de 1 mes adelantado
- Garantía propietaria en Caba o Seguro de Caución a satisfacción de los propietarios
- Ingresos comprobables que justique la solvencia del valor alquiler más gastos
- Incremento semestral 25%
- El valor publicado no incluye IVA.

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Carina Olga Sayegh - MLS ID # -216


La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.