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Casa
Casa
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90 m² Cubierta
90 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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2025 años
2025 años
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1 baño
1 baño
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4 ambientes
4 ambientes
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1 cochera
1 cochera
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160 m² Terreno
160 m² terren.
Casa en Alquiler – 4 Ambientes – Jardín, Cochera y Patio con Parrilla
Av. Arturo Jauretche 2406, Guernica — Partido de Presidente Perón
Casa amplia, funcional y muy luminosa, ubicada sobre una de las avenidas principales de Guernica, con excelente acceso a transporte público, colegios y servicios. Ideal para familias que buscan comodidad, ambientes independientes y espacios al aire libre.
Distribución y Comodidades
Exterior
Pequeño jardín al frente
Espacio de guardacoches con portón corredizo y acceso directo a la calle
Patio al fondo, con espacio ideal para parrilla y reuniones
Planta Baja
Living–comedor amplio
Cocina independiente, muy funcional, con barra pasaplatos
2 habitaciones cómodas
Baño completo con ducha
Planta Alta
Tercer dormitorio o ambiente flexible
Cuarto de enseres / depósito, ideal para guardado, oficina o taller
Entorno y Servicios Cercanos
Transporte público
La zona cuenta con varias líneas de colectivo que conectan con la estación de tren y otras localidades:
Línea 504, con recorrido por Av. Arturo Jauretche, a metros de la propiedad
Líneas 370 y 385, que pasan por la zona y vinculan Guernica con distintas áreas del conurbano sur
Colegios y educación
En la misma avenida, a muy pocos metros, se encuentra:
Nuevo Colegio Guernica (nivel primario), ubicado frente a Av. Arturo Jauretche y Calle 18A
En el área también funcionan otros jardines, escuelas y centros educativos accesibles para familias.
Comercios y servicios
La propiedad se ubica en un corredor con comercios de cercanía, supermercados, servicios básicos y rubros varios como ópticas y tiendas de barrio sobre Av. Jauretche
Martin Alvarez Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 Teléfonos de contacto +44
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.M.C.A.L 496 l C.U.C.I.C.B.A 7511
Ubicación
Guernica, Presidente Peron, G.B.A. Zona Sur
Características
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Antiguedad: 2025
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 850.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 90 m2
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Sup. Terreno: 160 m2
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Sup. Total: 90 m2
Ambientes de la casa
- Cochera
- Comedor
- Living
- Living comedor
- Patio
Instalaciones de la casa
- Agua corriente
- Cable
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
Código de aviso: 5BQV_300484-1
C21 Alvarez
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