2 - Scalabrini Ortiz Raul Av. 1135

Edificio de Oficinas en Block de 5000 m2. S/av. principal. A estrenar. De categoria.

Edificio a estrenar, de 10 pisos, sobre la Av. Scalabrini Ortiz a 35 m de la Av. Córdoba.

17 m vidriados sobre Scalabrini, frente a Palermo SOHO, y un local de 9 m de frente PB.

10 plantas de oficinas de 450 m2 divisibles. Hall de ingreso con 4 m de altura y jardín.

Business center, gimnasio y bicicletero. 40 cocheras en subsuelos con ascensor hidráulico.

Las plantas libres son divisibles en 2 módulos: 280 m2 al frente y 160 m2 al contrafrente. Suman 30 m2 con la incorporación del pallier al usar planta entera).

Piso técnico, aire acondicionado VRV (50% de la instalación). Carpintería de vidrio DVH.

En los "módulos del frente" hay un baño gerencial; baño para discapacitados en los palieres. Solarium y quincho en el 11.

Se estima la terminación para marzo 2021 (luego de reiniciada la obra post cuarentena).

Se considerará un alquiler parcial, a partir de los 3 pisos.

Numerosas líneas de colectivo circulan tanto por Scalabrini Ortíz como por Córdoba.

La Av. Corrientes (Subte B) está a nueve cuadras. Por Scalabrini se llega Parque Centenario -15 cuadras-

a la Av. Santa Fe (14 cuadras. Subte D) y por Córdoba se sale directo a Gral. Paz y Panamericana.

A raíz de la eliminación del paso a nivel de Juan B. Justo y Córdoba se ha agilizado esta vía y se han abierto varias calles

que dieron fluidez al tráfico entre uno y otro lado de Juan B. Justo, otro barrio lindero en desarrollo.

El inmueble no podrá visitarse hasta cerca de la finalización de la obra.