Casa en ALQUILER de 3 dormitorios, jardín con pileta y quincho!...

HERMOSA CASA EN ALQUILER CON MUEBLES , Ubicación estratégica con frente sobre Boulevard Rondeau al 1200, con fácil acceso al centro de la ciudad. amplia diversidad de rubros comerciales por la zona, shoppings, y a 6 cuadras de la costanera.
DISPONIBLE PARA INGRESAR A PARTIR DEL MES DE AGOSTO.
Casa al frente, de 3 dormitorios, cochera para varios vehículos, living, cocina comedor, lavadero, 3 baños, piscina, jardín y quincho con hogar y parrillero.




Gran terreno de 561 m2. (10,77 m de frente x 52,15 m de fondo).



M2 CUBIERTOS:

Planta baja: 130 m2 aprox + quincho de 45 m2 aprox.

Planta alta: 50 m2 aprox .
Total m2 cubiertos: 225 m2




Terraza descubierta: 60 m2 aprox


Se encuentra en el barrio Alberdi, por calle Rondeau entre calles Washington y Chiclana.




GASTOS DE ALQUILER :





Costos y requisitos de contrato:



Alquiler: $ 800.000 (luego se ajusta de manera semestral con índice IPC INDEC)

Plazo: 2 años

Honorarios inmobiliaria: $ 960.000 + IVA (posibilidad de 2 cuotas)

Sellado: $124.800

Averiguación de garantías: $ 12.000 todas

Seguro del inmueble: a cotizar con el seguro.

Depósito en garantía: $ 800.000

Requisitos: Se analizan en el caso concreto. Garantías propietarias y laborales.



Está edificada en 2 plantas.



PLANTA BAJA
- El ingreso principal de la casa es mediante el living en forma de L, que actualmente se utiliza como local comercial. Se puede desmontar totalmente ya que se ha agregado a la casa original, una vidriera con vidrio por delante, sin tocar su estructura y se ha hecho una división con material durlock para realizar dos vestidores, por lo tanto, la casa tiene potencial de uso como living o mantener local actual.

- A continuación, se encuentra una alucinante cocina totalmente renovada, con pisos porcelanatos, alacena y bajo mesada de diseño. Mesada de mármol con anafe, horno empotrado a gas natural..

- Baño: Sanitarios completos de primera calidad, vanitory de diseño, accesorios de baño y espejo.Con ducha.

dormitorio: piso parquet de madera en excelente estado de conservación. Amplio placard moderno

- Cochera pasante para más de 4 vehículos y con posibilidad de ingreso de chatas/utilitarios/pick up.

- Lavadero independiente con amplio espacio de guardado, bacha, conexión para lavarropas, totalmente reciclado a nuevo.

- Amplio jardín con césped, piscina, quincho de 45 m2 aproximados, con parrillero y hogar, y hermosos detalles en madera + baño completo con acceso desde el jardín tanto como para uso de piscina y quincho. Hermosa arbolada y entorno natural.




PLANTA ALTA:
- Dormitorio 2: con piso flotante de madera, amplio placard, abertura de madera y balcón al frente.

- Baño planta alta: completo con ante baño, mesada de marmol y bajo mesada de madera; amplio espejo,bañera con mampara de vidrio, sanitarios y otra mesada de marmol con lavatorio. Abertura de madera al frente del inmueble.

- Distribuidor con piso flotante de madera con espacio para escritorio.

- Dormitorio 3: Amplísimo con piso flotante de madera y placard doble completo. Abertura de madera hacia el frente. Y ventana al jardín.




- Terraza de 60 m2 aproximados, con acceso desde ambas plantas.