Alquiler Casa 5 dormitorios 32 años, 340m2, 2 cocheras, Mazza 1642 piso No definido, Alberdi

Mazza 1642 , Piso No definido

$ 2.500.000

Alquiler en Alberdi, Rosario

$ 2.500.000

Casa

Casa
340 m² Cubierta

340 m² cubie.
5 dormitorios

5 dorm.
32 años

32 años
5 baños

5 baños
12 ambientes

12 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Bueno

Bueno

ALQUILER CASA PREMIUM – 4 DORMITORIOS + SECTOR DE SERVICIO + ESCRITORIO

Se ofrece en alquiler una propiedad de destacada calidad constructiva, ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Alberdi Río, Ubicada en calle Mazza 1642; la vivienda se caracteriza por su amplitud, funcionalidad y excelentes condiciones generales.
Una casa pensada para vivir con comodidad absoluta, amplios ambientes, espacios verdes y un sector de servicio completo. Desarrollada en dos plantas cuentra con:

Planta Baja
* Retiro de jardín con ingreso vehicular para 2 autos
* Cochera adicional para 2 autos chicos
* Living comedor amplio con desniveles y con acceso a la planata alta por una hermosa Escalera de madera
* Patio aire luz que le da luz natural al amplio living (acceso de servicio)
* Escalera de servicio
* Escritorio o habitación
* Cocina Independiente
* Baño
* Comedor diario con excelente vista al patio por sus hermosos ventanales y con patio aire luz vidriado
* Entre sus detalles exclusivos, la propiedad suma una bodega subterranea esquipada con montacarga, ideal para conservar vinos en condiciones óptimas de tempratura y luz, garantizando su
correcta guarda.
* Gran patio parquizado con quincho y parrillero y rodeado de hermosa vegetacion
* Cuarto de guardado y vestuario al fondo del terreno

Planta Alta
* Sector de servicio con doble acceso y salida al patio terraza: Lavadero. Baño completo de servicio y habitación de servicio.
* Dormitorio trasero con placar y aire acondicionado
* Paso distribuidor con placar empotrado con acceso a
* Antebaño y baño completo principal
* Dos dormitorios al frente, ambos con placar y aire acondicionado
* Dormitorio principal en suite al frente, con vestidor y aire acondicionado

Superficie
* 340 m² cubiertos
* 467 m² de terreno
* 170 m² de patio parquizado

Calidades y terminaciones
* Pisos: parquet, Marmol blanco, marmol travertino, marmol negro.
* Estado general: excelente
* Calefacción central
* Servicios: cloacas, gas natural, agua potable. luz electrica. pavimento, alumbrado, entrada de servicio. Además cuenta con alarma en su interior y alarma exterior.

El alquiler inicial es de $ 2.500.000 más 2% (gastos administrativos), para contrato de 2 años con actualizaciones cuatrimestrales, según ICL.
Los gastos mensuales a cargo del Inquilino:
* Alquiler: $2.500.000 (actualizacion cuatrimestral)
* Gtos Administrativos: $ 50.000 (actualizacion cuatrimestral)
* Impuestos: TGI - API
* Servicios: Energía eléctrica - Litoral Gas - Aguas
* Seguro Incendio
Con respecto a las garantías, podés presentar cualquiera de las siguientes opciones:
1) 1 garantia propietaria + 2 garantías laborales + demostración de ingresos del inquilino
2) Garantias laborales (la cantidad dependerá del monto de cada recibo) + demostración de ingresos del inquilino
3) Seguro de Locativa, Alucerto o Celsus + demostracion de ingresos del inquilino
Y por último, los gastos de Ingreso:
Sellado: $ 35.000
Informes: $ 30.000
Honorarios: $ 3.000.000
Depósito en garantia : U$S 2.000.-

- KP455113 - KPT120421 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación

Alberdi, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Antiguedad: 32
Cant. Baños: 5
Cant. Ambientes: 12
Cant. Dormitorios: 5
Long. Frente: 10,80 m
Long. Fondo: 43,10 m
Estado: Bueno
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 2.500.000

Superficie

Sup. Cubierta: 340 m2
Sup. Descubierta: 170 m2
Sup. Total: 467 m2

Código de aviso: 14KP455113

ALQUILER CASA PREMIUM – 4 DORMITORIOS + SECTOR DE SERVICIO +...