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Casa
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169,73 m² Cubierta
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3 dormitorios
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56 años
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3 baños
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4 ambientes
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Muy Bueno
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218,50 m² Terreno
ALQUILER DE CASA PARA USO COMERCIAL
Contacto: Lucrecia Galland
Casa reciclada en alquiler comercial – Ideal oficinas o consultorios
Propiedad reciclada íntegramente, desarrollada sobre una superficie de 170 m² cubiertos y 56 m² descubiertos, diseñada para brindar funcionalidad, confort y una excelente imagen institucional.
El inmueble cuenta con dos patios que aportan luz natural y ventilación: un patio interno de 20 m² y un patio posterior de 36 m², el cual dispone de parrilla semicubierta, ideal como espacio de esparcimiento o área social para el personal.
En planta alta presenta un ambiente cubierto de 16 m², apto para guardado, archivo o depósito.
Posee tablero eléctrico monofásico, con circuitos independientes de iluminación, tomacorrientes y aire acondicionado, garantizando una operación eficiente y segura para uso profesional.
Se destaca por su techo abovedado a la vista, que aporta carácter, amplitud y un diseño distintivo al espacio.
Por sus características, distribución y estado, la propiedad es ideal para oficinas, estudios profesionales o consultorios, combinando estética, funcionalidad y confort.
REQUISITOS DE INGRESO:
* Mes de adelanto
* Mes de depósito
* Plazo contractual: 36 meses
* Ajuste trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor)
* Apto profesional
GARANTÍAS Y SEGUROS:
* Seguro de caución
* Seguro contra incendio (obligatorio)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Ubicación
Agronomia, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 56
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Cant. Baños: 3
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Muy Bueno
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 2.500.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 169,73 m2
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Sup. Terreno: 218,50 m2
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Sup. Descubierta: 56 m2
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Sup. Total: 226 m2
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: AR.42.167.70.52
