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47 Campos en Zarate

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USD 1.300

Campo en venta de 13.747 has. Con posibildad de sumar 4000 has , mas. Islas de Ibicuy. Entre Rios. con

Campo en Venta en Zarate, Buenos Aires

Inmobiliaria OKeefe

Campo en venta de 13.747 has. Islas de Ibicuy. Entre Rios

Ubicación: departamento islas del ibicuy, localidad de médanos , la ciudad más cercana al acceso al campo es la ciudad de gualeguay. Entre la ruta nacional 12 y la entrada a la estancia hay 22 km de camino de tierra, pasando por puerto tigre, de buena circulación de todo tipo de rodados. Distancia a puntos relevantes; ciudad de gualeguay: 28 km ciudad de gualeguaychú: 96 km ciudad de zarate: 165 km ciudad de buenos aires: 250 km. Características del suelo: - relieve: tres sectores bien diferenciados: 1) sector pólder con 3372 hectáreas. 2) sector sur de aproximadamente 5000 hectáreas de mayor altura, este sector cuenta con médanos empastados 500 hectáreas (médanos) que en época de crecidas grandes permiten poner los ganados. 3) sector central baja, de aprox 5000 hectáreas. El sector de polder permitiría implantar pasturas, verdeos y con muy buen manejo realizar cultivos anuales no se debe descartar la producción forestal de salicáceas. , Los suelos son suelos típicos con turba, que pueden presentar problemas de oxigenación, encontrando también suelos mas arenosos. Al sector 2 se le pueden sumar unas 3000 hectáreas mas. El total de hectáreas disponibles a la venta es de 17.600 has. (13.700+3950 has) la receptibilidad ganadera esta en el orden del 0.7 ev/ha. Stock ganadero, permanente es de aprox 9.500 cabezas, de recría invernada y engorde de la misma. Manejo del agua. (Crecientes y secas): el sector de las 3372 has, cerrado, se encuentra canalizado, con compuertas y bombas (tipo arroceras) permitiendo el manejo del agua tanto en épocas de crecidas muy grandes, lluvias excesivas o secas facilitando el manejo agrícola de este sector.. El resto del campo también cuenta con canales de desagote. A este sector se le pueden sumar aprox unas 950 hectáreas más. Totalizando un total de aprox 4300 hectáreas. De los últimos 10 años, solamente se ha tenido que retirar ganado por inundaciones solamente en dos oportunidades, aproximadamente el 50 % del stock ganadero se mantuvo en el establecimiento. En la última inundación ocurrida el 25/12/2023 el stock que permaneció en el establecimiento fue de 4850 cabezas. Cuenta con una gran ventaja, que al ser un campo, que si bien se comparta como un campo de isla al estar unido al continente, permite en casos extremos retirar los ganados, sin tener que recurrir al transporte fluvial. Características de las mejoras: cuenta con 3 puestos para peones, 1 casco algo viejo pero operativo para el personal y 3 corrales dos en buen estado y uno nuevo, inaugurado en el 2023. El total del perímetro se encuentra alambrado con alambrados de 4 y de 5 hilos en buen estado. También cuenta con divisiones de potreros en alambrados de 4 y 5 hilos y eléctricos dobles. Pastajes y arrendamientos: el campo está con hacienda de terceros (un 50 % del total ), a los cuales se le realiza la cuida. Los mismos pagan 4.5 kg/mes. (54 kg/año) ubicados en el sector cerrado por el polder, por el resto de los campos si se quiere poner ganado se cobra entre 3,5 y 4 kg mensuales (42 y 48 kg/año), los arrendamientos sin cuida están en aproximadamente 2,5 kg/mes (30 kg/año). - Personal: la dotación de personal, estable es de 8 personas. Condiciones de compra: consúltenos los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Id railqpfhlg

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USD 140.000

ZARATE 100

Campo en Venta en Zarate, Buenos Aires

DIEGO BERISSO SERVICIOS INMOBILIARIOS
  • Excelente

Chacra - Zarate

Propiedad retasada complejo de cabañas en zárate superficie: 10.446 m2. Parquizados en su totalidad. Ubicación: a 1,6 km. De la autovía nacional n° 9 km. 89. A sólo 4 km del casco urbano de la ciudad de zárate. Se accede por camino mejorado de tosca y piedras. Localidad de zárate – provincia de buenos aires. - Características: caburé suites se trata de un complejo de 6 cabañas de estilo moderno, ubicadas estratégicamente cerca de la zona industrial y residencial de la ciudad portuaria de zárate. Ello lo torna ideal para el inversor que cuenta con la opción de alquilarlas tanto al sector turístico como a empleados o clientes de las diferentes empresas de los alrededores. Construcciones: - 6 cabañas completamente equipadas de estilo moderno construidas bajo el sistema de paneles modulares sip, compuestas de: 1 dormitorio, cocina y un baño completo. Estado: a refaccionar. Superficies: 4 cabañas de 15 m2 cubiertos y 10 m2 semicubiertos con capacidad para dos personas. 2 cabañas de 25 m2 cubiertos y 10 m2 semicubiertos con capacidad para alojar a una familia de cuatro personas. Estacionamiento individual de autos iluminada. - Galpón de chapa de 110 m2 cubiertos con piso de cemento alisado compuesto de: espacio para guarda de herramientas y pared divisoria a casa de encargado con: dos dormitorios, comedor y 1 baño completo. Galería abierta de estructura de hierro y madera con amplia parrilla y bacha. Lavadero exterior y baño de personal. - Pileta de material de 14 x 6 metros revestida en venecitas con amplio solárium de 30 m2 y pérgola para sombra. Filtro y bomba, todo en perfecto estado de conservación. - Dos quinchos abiertos de 14 x 6 metros con techo de paja a dos aguas y piso de cemento. Servicios generales: luz trifásica, agua por perforación (bomba sumergible marca grundfos), cloacas por pozo ciego. Servicios del complejo: iluminación led en todo el terreno, cerco perimetral olímpico de material en perfecto estado, riego por goteo, tanque de agua de 3.000 lt., Caminos internos de tosca y piedra, internet. • Las medidas declaradas son aproximadas las reales surgirán del titulo de propiedad y del correspondiente plano municipal aprobado. Cmzc n° 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: diego berisso servicios inmobiliarios

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USD 8.500.000

Camino Parque Industrial Zárate alt. km 90 ruta 9 panamericana

Campo en Venta en Zarate, Buenos Aires

IZRASTZOFF INMOBILIARIA

Campo de 100 Hectáreas en Zárate, subdividible en 33/33/33

Fracción industrial de 98 hectáreas, ubicada en el partido de zárate, provincia de buenos aires. Con frente a la calle de entrada al parque industrial y a la calle españa, a metros de au. Ruta 9. Desde el acceso de la ruta 9 por la calle de entrada al centro industrial de zárate; hasta la fracción hay 1900 metros de calle de hormigón preparada para vehículos pesados.Desde el acceso por la autopista panamericana ruta 9 por la calle españa hasta la fracción hay una distanciade 350m. 98 hectáreas subdividibles en 3 de 33 htas. O 1 de 66htas. Y otra de 33htas. Por el lateral izquierdo linda con la fábrica cervecera isenbeck; y al fondo con un centro de logístia. Forman una superficie total de 987.432m2. La fracción posee una zonificación ii, cuyo uso dominante del suelo esta destinado a establecimientos industriales de primera y segunda categoría según ley 11.549. Servicios: la fracción cuenta con gas natural industrial, luz eléctrica industrial, acceso de hormigón preparado para transporte pesado. Electricidad : línea 33 kv distribuida. Provisión: con origen de gasoducto alimentado en capilla del señor. Calidad: natural, odorizado. Presión: 7/25bar, caudal disponible 6000 m3/h corredores responsables: jorge izrastzoff / cucicba 1354 mariano geminiani / csi 6579

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USD 360.000

Zarate Km103

Campo en Venta en Zarate, Buenos Aires

DMBR

Chacra en El Aduar

Chacra en venta en exclusivo barrio cerrado confort, naturaleza y aventura en un solo lugar oportunidad única de adquirir una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y una excelente infraestructura. Esta chacra se encuentra en un barrio cerrado con seguridad 24hs, sobre una privilegiada zona costera donde convergen tres ríos: areco, baradero y paraná de las palmas. La propiedad lista para habitar, ofrece una combinación ideal de espacios amplios, funcionales y rodeados de verde. Planta baja: hall, cocina con barra desayunadora, heladera y freezer, amplio living-comedor con chimenea a leña, aire acondicionado frío/calor, dos dormitorios, baño completo, toilette y lavadero. Planta alta: dos suites con acceso independiente vestidor, baño completo y terraza privada. Todas con aire acondicionado frío/calor. Exterior y comodidades galería/quincho con parrilla y asador a la cruz, pileta con solárium e iluminación interna, cochera doble, cobertizo para lancha, corral y monturero. Entorno y actividades ideal para amantes de la vida al aire libre: deportes náuticos (kayak, remo, windsurf, ski, pesca), cabalgatas, caminatas, avistaje de aves, ciclismo y paseos por el bosque o entre islas. Infraestructura del barrio cancha de fútbol, tenis, polo y bochas. Restaurante, matera para reuniones y embarcadero privado. Una inversión con valor presente y futuro - esta chacra representa una excelente oportunidad tanto para residencia permanente como para casa de descanso. Entorno natural, privacidad y todas las comodidades en un mismo lugar. Si te interesó contactanos!

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USD 69.000

Venta en Estancia El Aduar Club de Chacras 2 has Bosque y Pampa, con mejoras

Campo en Venta en Zarate, Buenos Aires

Keller Williams San Isidro -Sebastian Gonzales Chaves CMCPSI 6876  CUCICBA 7716

Venta en Estancia El Aduar Club de Chacras 2 has Bosque y llano, con mejoras

Hermosa chacra en el loteo altos de san josé, 21.045 m2 de bosque y llano el cual cuenta con mejoras en el bosque ya que esta desmalezado y con los caminos internos realizados. Parte de la chacra ya alambrada. En la costa de rio cuenta con un puesto de seguridad, bajada de lancha y amarre. El aduar es un club de chacras establecido sobre un antiguo haras de caballos árabes. Sus 760 hectáreas de campo combinan naturalezas con vistas panorámicas, arboledas y 3 kilómetros de costa sobre el río paraná, justo en su confluencia con los ríos areco y baradero. Este emplazamiento único permite la maravilla de bajar la barranca, y salir directamente a disfrutar el río. A sólo una hora de la ciudad de buenos aires, cada uno elige como vivir el aduar, contemplando su naturaleza única, o disfrutando de las actividades de campo, caballos, deportivas o náuticas. Las más de 100 casas construidas, de cuidada arquitectura, definen el estilo propio y la identidad de el aduar. El aduar es un proyecto que cuenta con las aprobaciones municipales y provinciales necesarias para otorgar las correspondientes escrituras traslativas de dominio. Llegar es muy fácil y rápido. Irse cuesta más porque no es fácil alejarse de ese espacio de vida. Para llegar por tierra tomar panamericana-ruta 9 (buenos aires-rosario). Bajar en kilómetro 115 a la derecha y tomar camino vecinal entoscado. Avanzar recto 7 kilómetros. Doblar a la derecha, avanzar 300 metros y, después de cruzar las vías, doblar a la izquierda. Avanzar 150 metros. A mano derecha, se llega al acceso de escuela rural no. 20 y al fondo, la entrada de la estancia el aduar para llegar por el río tomar el río paraná de las palmas. En el km 140, en la vuelta de los patos, remontar el río baradero 1.300 metros hasta la confluencia con el río areco. A 200 metros se encuentra el acceso a la dársena del emprendimiento. Infraestructura y servicios vigilancia las 24 horas, con control de accesos y vigiladores. Cerco perimetral. Calles de tosca, con cubierta estabilizada de tosca y piedra partida. Red eléctrica de media tensión, aérea o subterránea según la zona. Areas comunes: hípico, matera con parrillas, restaurante, canchas de tenis, amarre corredor interviniente caba y pba : sebastián gonzales chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicba para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión ley 5859 art. 4: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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USD 150.000

Chacra en Venta - 16.246 m2 - Estancia El Aduar, Lima, Zárate, Gba Norte

Campo en Venta en Zarate, Buenos Aires

Juan Pablo Sanguinetti - CMCPSI 6449  CUCICBA 6630

Chacra en Venta, Estancia El Aduar, Lima, Zárate, Gba Norte

Chacra en estancia el aduar - lima - zarate - lote de 16.250 m2. Construccion de 80 m2 cubiertos y 58 m2 semicubiertos caracteristicas generales - living y cocina comedor integrado - parilla interna - hogar - 2 dormitorios - 1 baño completo - galería que rodea tres laterales - bomba sumergible, termotaque eléctrico, gas envasado y pozo ciego caracteristicas de estancia el aduar - vigilancia las 24 horas, con control de accesos y vigiladores - cerco perimetral - calles de tosca, con cubierta estabilizada de tosca y piedra partida - red eléctrica de media tensión, aérea o subterránea según la zona - acceso al río, polo, cancha de tenis, restaurante y proveduría propiedad con muy buena ubicación dentro de estancia el aduar, chacras el rincón, ya que se encuentra posicionada cercana a la portería de ingreso, al área en común y al río; sobre calle mejorada en muy buen estado. Casa de una sola planta, dentro de un lote interno de 16.250 m2, con construcción de material y techo de chapa. Espacio habitable de 80 m2 cubiertos y 53 m2 semi cubiertos, distribuidos en living comedor cocina todo integrado, dos dormitorios y baño completo. Se ingresa al living comedor por una importante puerta de madera con hogar a leña y parrilla interna. El área de cocina cuenta con amoblamiento bajo mesada con mesada de madera laqueada, anafe y horno elevado a gas. Un hall de distribución conecta con las dos amplias habitaciones a ambos lados y el baño, también amplio, en el medio. Todos los ambientes cuentan con ventanas dvh línea modena, con mosquiteros, cielorraso alto de machimbre y pisos cerámicos. Es una casa luminosa ya que no cuenta con otras viviendas en su perímetro. Todo en buen estado de mantenimiento y conservación. Galería grande que rodea tres lados de la vivienda, con acceso desde la puerta principal y de dos puertas balcón, techada con cielorraso de machimbre y piso de baldosones rojos. Tiene un cuarto de guardado de chapa. Posee instalación de bomba sumergible para el abastecimiento de agua corriente con tanque elevado; gas envasado en tubos de 45 kg., Con instalación interna para la cocina, termotanque eléctrico y pozo ciego. El suministro eléctrico es abastecido por la cooperativa eléctrica de zárate. Todo en perfecto estado de funcionamiento y mantenimiento. La propiedad está cercada con alambrado de cinco hilos e ingreso a través de tranquera de madera de dos hojas. Cuenta con árboles añejos y gran espacio de parque. Mejoras de alambrados para animales. El lote linda sobre los lados con otras chacras y atrás con espacio verde común. Las 760 hectáreas de el aduar cuentan con más de 3 kilómetros de costa sobre el río paraná, justo en su confluencia con los ríos areco y baradero. Este emplazamiento único permite la maravilla de bajar la barranca, y salir directamente a disfrutar el río. El diseño de el aduar otorga una especial importancia a la privacidad familiar y al contacto con la naturaleza del campo, con grandes espacios verdes y de reservas naturales. Chacras de distintos tamaños, ubicaciones y características, permiten elegir de acuerdo a sus vistas o actividades preferidas. Corredor interviniente caba y pba : juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Camino de la Costa Brava 100

Campo en Venta en Centro (Zarate), Zarate

Dambolena

Terreno Fraccion en Venta ubicado en Zárate, G.B.A. Zona Norte - DAM1315_LP431481_4

Campo en venta - zárate ubicación: camino de la costa brava - zárate consultar valor superficie 18,3 hectáreas (183.406m2) fracción subdividible frente de 270m sobre camino de la costa brava fondo de 683m aproximadamente salida a 2 calles zonificación industrial 2 (industriales de 1°, 2°, 3° categorìa) cuadro de usos código de planeamiento zona i2 carácter zona destinada a la localización de industrias de primera, segunda y tercera categoría ley 11.459 subdivision parcela mínima: ancho 100m - superficie 10.000m2 f.O.S: 0,5 f.O.T: 0,5 retiros frente 10% de la profundidad de la parcela lateral: 10% del ancho de la parcela en los dos laterales fondo: 10% de la profundidad de la parcela. Alturas mínima: no se exige , máxima: no se exige de basamento no se exige de densidad bruta - neta servicios energía potencia 13,2kva gasoducto industrial cloacas oxígeno fibra óptica puntos de interés: frente a laboratorios bayer a 600m parque industrial zárate a 1km desvío tren belgrano cargas a 1,5km del puerto terminal zárate se escucha oferta de contado se acepta permuta de interés en parte de pago posibilidades de financiación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Cmcpdjmgr mat. 205

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USD 2.017.466

Camino de la Costa Brava 100

Campo en Venta en Centro (Zarate), Zarate

Dambolena

Terreno Fraccion en Venta ubicado en Zárate

Campo en venta - zárate ubicación: camino de la costa brava - zárate superficie 9,1 hectáreas (91,703m2) fracción subdividible frente de 135m sobre camino de la costa brava fondo de 683m aproximadamente salida a 2 calles zonificación industrial 2 (industriales de 1°, 2°, 3° categorìa) cuadro de usos código de planeamiento zona i2 carácter zona destinada a la localización de industrias de primera, segunda y tercera categoría ley 11.459 subdivision parcela mínima: ancho 100m - superficie 10.000m2 f.O.S: 0,5 f.O.T: 0,5 retiros frente 10% de la profundidad de la parcela lateral: 10% del ancho de la parcela en los dos laterales fondo: 10% de la profundidad de la parcela. Alturas mínima: no se exige , máxima: no se exige de basamento no se exige de densidad bruta - neta servicios energía potencia 13,2kva gasoducto industrial cloacas oxígeno fibra óptica puntos de interés: frente a laboratorios bayer a 600m parque industrial zárate a 1km desvío tren belgrano cargas a 1,5km del puerto terminal zárate se escucha oferta de contado se acepta permuta de interés en parte de pago posibilidades de financiación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.

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USD 700.000

Camino de la Costa Brava 100

Campo en Venta en Centro (Zarate), Zarate

Dambolena

Terreno Fraccion en Venta o permuta ubicado en Zárate, G.B.A. Zona Norte - DAM1323_LP431494_3

Campo en venta - zárate ubicación: camino de la costa brava casi esquina calle 48 - zárate entrada centro industrial zárate fracción de 2 hectáreas (20.000m2) formada por 2 parcelas parcela f 1 hectárea (10.000m2) parcela g 1 hectárea (10.000m2) zonificación: e1 - equipamiento industrial f.O.S: 0,5 f.O.T: 0,5 depósitos logísticas talleres pequeñas industrias (bajo nivel de molestias) subdivision parcela mínima: ancho: 40 mts.- Superficie: 2.000 m2. Retiros frente: 5 mts.lateral: 5 mts en los dos laterales fondo: 5 mts.alturas minima: no se exige máxima: 9 mts de basamento: no se exige densidad bruta neta observaciones cuando por requerimiento del proceso productivo se haga necesario un incremento en la altura, podrá solicitarse a la autoridad de aplicación servicios: gas industrial asfalto fuerza motriz teléfono internet puntos de interés: a 500m de calle santa fé a 2,5km de av. Antártida argentina a 4km de ruta nacional 9 (panamericana) a 5km de la ciudad de zárate se escucha oferta de contado se toman permutas de interés en parte de pago posibilidades de financiación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos. Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Cmcpdjmgr mat. 205

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USD 800.000

Camino de la Costa Brava 100

Campo en Venta en Centro (Zarate), Zarate

Dambolena

Terreno Fraccion en Venta o permuta }ubicado en Zárate, G.B.A. Zona Norte - DAM1316_LP431483_1

Campo con galpón en venta - zárate ubicación: camino de la costa brava - zárate consultar valor superficie 1.4 hectáreas (14626m2) fracción subdividible frente de 80m sobre camino de la costa brava fondo de 183m aproximadamente salida a 2 calles zonificación industrial 2 (industriales de 1°, 2°, 3° categorìa) cuadro de usos código de planeamiento zona i2 carácter zona destinada a la localización de industrias de primera, segunda y tercera categoría ley 11.459 subdivision parcela mínima: ancho 100m - superficie 10.000m2 f.O.S: 0,5 f.O.T: 0,5 retiros frente 10% de la profundidad de la parcela lateral: 10% del ancho de la parcela en los dos laterales fondo: 10% de la profundidad de la parcela. Alturas mínima: no se exige , máxima: no se exige de basamento no se exige de densidad bruta - neta servicios energía potencia 13,2kva gasoducto industrial cloacas oxígeno fibra óptica puntos de interés: a metros a laboratorios bayer a 600m parque industrial zárate a 1km desvío tren belgrano cargas a 1,5km del puerto terminal zárate se escucha oferta de contado se acepta permuta de interés en parte de pago posibilidades de financiación tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176 martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Cmcpdjmgr mat. 205

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