USD 3.900.000
Ruta 12
Campo en Venta en Punta Ballena, Punta del Este
CHACRA EN VENTA 6 SUITE DE LUJO EN RUTA 12
Corredor responsable: -
contacto: paola casaña
chacra st.Michel – lujo, naturaleza y potencial de inversión.
Ubicación excepcional
st. Michel se encuentra sobre la sierra de la ballena, en un entorno natural único, con vistas abiertas e ininterrumpidas hacia la laguna del sauce.
El acceso es directo por ruta 12, kilómetro 8, a tan solo 5 minutos de playa solanas, de club del lago golf, 10 minutos del aeropuerto internacional de laguna del sauce y 20 minutos del centro de punta del este.
Su localización estratégica combina privacidad, naturaleza y cercanía a los principales puntos de interés del balneario más exclusivo de uruguay.
Características generales
• terreno: 72.191 m² (equivalente a 7,2 hectáreas)
• área construida: 1.300 m²
• construcciones: casco central con 6 amplias suites de lujo y dependencia de servicio, además de 2 bungalows exteriores de reciente construcción.
Las suites del casco principal se distinguen por su amplitud, confort y materiales de alta calidad. Varias de ellas ofrecen vistas parciales a la laguna del sauce, y todas cuentan con baños revestidos en mármol importado desde bali, porcelanato italiano y estuco veneciano.
Los bungalows exteriores, ideales para huéspedes o alojamiento independiente, también están equipados con estufa a leña, aportando calidez y confort durante todo el año.
El sistema de losa radiante eléctrica y los vidrios dobles garantizan máximo confort térmico y eficiencia energética.
En 2015 se renovaron por completo las instalaciones eléctricas y sanitarias.
La cocina, está equipada con artefactos de alta gama de origen español, pensados tanto para uso residencial como profesional.
Pasillo central y detalles
el sector de las suites principales está conectado por un pasillo que combina elegancia y serenidad, donde se encuentra una escultura de buda como punto central, símbolo de equilibrio y calma.
Este espacio refuerza la atmósfera de armonía que caracteriza toda la propiedad.
Área de spa y bienestar
en el nivel inferior se ubica el spa, concebido como un espacio de relajación y bienestar de alto nivel, que incluye:
• jacuzzi para 6 personas
• sauna infrarrojo
• vestidores y baños para damas y caballeros
• sala de masajes y área de relax
este sector puede integrarse fácilmente a un proyecto hotelero, wellness boutique o mantenerse como espacio exclusivo de uso privado.
Entorno natural y potencial de expansión
el parque cuenta con un monte que tiene 24 especies de árboles que rodea la propiedad aportando frescura, privacidad y belleza natural.
El terreno ofrece espacio y condiciones ideales para desarrollar en una segunda etapa, un viñedo, plantación de olivos, bodega artesanal y caballerizas.
Estas posibles expansiones consolidan a st. Michel como un proyecto integral de campo de lujo, con orientación hacia el enoturismo, bienestar y turismo rural de alta gama.
Proyecto y desarrollo
el casco original, construido en 1977, fue completamente reciclado entre 2013 y 2014, conservando su estilo tradicional y sumando materiales nobles, confort moderno y tecnología actual.
La primera etapa del proyecto se encuentra finalizada y operativa.
La segunda etapa, correspondiente a un futuro desarrollo, ya cuenta con habilitación para expandirse hasta 1.347 m² adicionales, permitiendo incorporar 24 nuevas suites, áreas comunes o instalaciones complementarias según el plan de inversión.
Asimismo, esta etapa contempla la implementación de viñedos, olivos, bodega y caballerizas, aportando un alto potencial de crecimiento y diversificación.
Oportunidad de inversión
st. Michel representa una oportunidad única en punta del este para inversores que buscan combinar lujo, naturaleza y proyección comercial.
Por su ubicación estratégica, calidad constructiva, vistas incomparables y potencial de expansión, es una inversión sólida, versátil y de alto valor patrimonial.
Ideal para desarrollar un hotel boutique, residencia privada exclusiva o emprendimiento enoturístico.
St. Michel fusiona el encanto rural con la sofisticación contemporánea y la conexión directa con la naturaleza.
Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
