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11 Campos en Paraguay

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3124 has Ganaderas A explotar con todos los permisos para Inversor

Campo en Venta en Asuncion, Paraguay

Inmobiliaria OKeefe

3124 has Ganaderas A explotar con todos los permisos para Inversor

Es un establecimiento atípico de la zona, ya que tiene 2.334 has de bosque casi virgen, (77% del establecimiento) y 690 has de campo natural (23% del establecimiento), básicamente palmares pastosos, parte con pasto clavel. Ubicación: a 287 kms de asunción, se entra en el km. 192 de la ruta trans chaco a la izquierda, y se hacen 95 kms. Por un camino de tierra privado en buen estado de conservación (por peaje). Sito en el chaco paraguayo, distrito de villa hayes, localidad de monte lindo. Potencial ganadero: (otoño 2023) actualmente el campo tiene 523 has de palmares en la cual se podria meter hacienda ya, para desmontar se pueden 1275 has de monte alto (quebracho, etc) y ahi hacer pasturas de gatton panic, mombassa, tanzania , etc y tambien dentro de las 523 has tendra autorizado para limpiar y hacer pasturas unas 373 has para pasturas tipo brachiaria. En la actualidad hay aproximadamente unas 300 cabezas, de las cuales hay unas 200 vaquillas de recria a las cuales les dan servicio y venden preñadas, el resto son vacas de cria, terneros y toros. Tiene 3 poteros si se se demontaran y se hicieran pasturas en las 1300 has de monte, entrarian unas 2600 cabezas de invernada. Potencial en agricola: se hizo revisar todo el monte con potencial de desmonte por el ing. Agr. Alfred janzen, especialista en hacer agricultura en el chaco paraguayo. El expresó que todo el monte es muy agriculturizable y muy parejo. Se hicieron análisis de suelo en varios lados, y se hizo una prueba de sorgo con buen resultado pese a la seca y a la precariedad de la prueba. Hacer agricultura en esta zona tiene varias ventajas: régimen de lluvia entre 1.000 y 1.100 mm anuales de media, contra 700 mm de la colonias menonitas. Posibilidad de explotación forestal, de carbón y bonos de carbono: la seam aprobó la posibilidad de explotar carbón hasta con 100 hornos. El carbón actualmente se exporta en su gran mayoría. Hay mucho quebracho colorado, guayacán, labón, palo blanco y quebracho blanco, con aptitud para hacer tabla, y algo de lapacho y algarrobo. Hay también mucha planta de quebracho colorado chica, en crecimiento. En el año 2006 se aprobó la ley y se reglamentó en el año 2013, que permite certificar el monte o parte de el para bonos de carbono. Mejoras: posee 12 kms de caminos internos consolidados, , 43.500 metros de alambrados , 1casa de trabajo con 3 habitaciones y 2 baños, agua corriente y conexión con teléfono celular. Aguadas: 1 tajamar grande, 1 tajamar chico. Luz de ande 220 volts monofásica: en la esquina del establecimiento. Corral, embarcadero. 3 potreros. Señal de celular suelos: suelos de buena materia orgánica. Calidad de tierra: de varios análisis hechos la zona de monte : profundidad 0 a 20cm 20 a 40 cm 40 a 60 cm fósforo ppm 66 a 87 66 a 180 65 a 87 materia orgánica 2,27 a 3,5 0,99 a 1,35 0,89 a 1,17 ph 5,5 a 5,8 6,88 a 7,79 7,6 a 8,26 condiciones de compra: consultenos costos del pago de impuestos (arba + municipal): consultenos whatsapp de contacto: seguinos en: https: / id raihfplgkp

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USD 1.300.000

Campo Ganadero en Venta en Paraguay

Campo en Venta en Asuncion, Paraguay

Inmobiliaria OKeefe

Campo en venta en Paraguay de 1100 Has - Ganadero 0,4 EV/Ha

Ubicación: la estancia esta ubicada 180km de asunción, dentro del distrito gral. Bruguez, departamento de presidente hayes. A 10km del centro poblado cadete pastor pando. Ubicada sobre la ruta 14, a 15 km de la ruta nacional 12 la cual está próxima a asfaltarse.A 170 km de puerto falcón, frontera argentina. También se puede acceder por argentina a través de la ruta 86, cruzando por fortín gral. Bruguez . Caractérísticas agroclimáticas precipitación anual promedio de 1.200 mm temperatura promedio anual de 26ºc frecuencia de heladas anual entre 2 a 3 días al año fuente: dirección de meteorología e hidrología de la dinac suelos: son suelos de planicies de inundación transportados ,preponderantemente arcillosos moderadamente ácidos con capacidad de uso iii y iv de mediana fertilidad tiene 80 % planicie extendida con monte nativo. Uso ganadero con apoyo de pasturas aptitud ganadera: el campo ha llegado a tener unas 500 cabezas (,0,58 ev /ha) . Presenta un 80% de campo limpio natural con palma y 20% de monte (de las cuales se desmontaron 30ha y se proyecta desmontar 80 ha e implantar pasturas) con una capacidad para 500 cabezas. Mejoras: está fraccionado en 10 potreros, alambrados perimetrales de 5 hilos balancines de palma y postes de quebracho. Alambrados internos de 4 hilos balancines de palma y postes de quebracho. El corral tiene una capacidad para 500 animales, el tubo de 8 metros techado con chapa zinc, cepo manual con triple guillotina y balanza para 3 animales (1200kg) separado en 7 piquetes y embarcadero. Todo las instalaciones cuentan con sombre natural y energía eléctrica. Presenta 8 tajamares, 3 grandes y 5 más pequeños el más grande con una capacidad de 5000 m3, realizado a fines del 2018. Además del río confuso y la laguna instalación mediante motobomba y bebederos. Todos los potreros contienen excelente agua y sombra casa principal de dos plantas con 5 habitaciones casa personal energía eléctrica por ande e instalación de agua corriente. Muy buena señal telefónica e internet (compañía personal) tinglado de 15 x 20 m para maquinaria con 3 galpones. Dos corrales y piquetes anexos alambrados perimetrales: cuenta con 3200m de doble alambrado, lo restante es alambrado convencional lindero de 5 hilos con 4 balancines y postes de quebracho cada 5m. Alambrados internos: más de 5000m de alambrados nuevos, con postes de quebracho y balancines de palma. Alambrado convencional de 4 hilos con 6 balancines y postes de quebracho cada 7 metros. Condiciones de compra: consultenos / financiación a consultar costos del pago de impuestos (arba + municipal): consultenos whatsapp de contacto: seguinos en: https: /

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