CAMPO/FRACCIÓN PRODUCTIVA 9 HECTÁREAS , VERONICA.

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 -
Contacto: Hernán Fanelli
CAMPO/FRACCIÓN PRODUCTIVA DE 9 HECTÁREAS– VERÓNICA, BUENOS AIRES

\"IDEAL PARA PRODUCTORES, INVERSORES AGROPECUARIOS O EMPRENDIMIENTOS MIXTOS QUE VALOREN PRODUCCION SUSTENTABLE, ENTORNO VERDE Y EXCELENTE UBICACION\".

Excelente campo de 9 hectáreas productivas, ubicado en la zona de Verónica, partido de Punta Indio, a pocos kilómetros del pueblo y con acceso directo desde la Ruta 36.
Un predio de perfil agro productivo y forestal, ideal para quienes buscan un proyecto en marcha y con potencial de expansión.

PRODUCCIÓN DE NUEZ PECÁN EN DESARROLLO PLENO
Estas 9 hectáreas cuentan con una plantación de nuez pecán implantada entre 2013 y 2014, con árboles de 11 a 12 años de edad, en plena etapa de desarrollo y producción.
La plantación se extiende sobre unas 4,5 hectáreas efectivas, con una cuadrícula de 10 x 10 metros, lo que permite una capacidad total de 450 ejemplares.
Actualmente hay aproximadamente 120 plantas , de las variedades Stewart y Starking, con polinizadoras Pawnee estratégicamente dispuestas en forma de “L” en los bordes del cuadro.

SISTEMA DE RIEGO Y RECURSOS
El establecimiento dispone de cañerías de 1½ pulgada para riego, con posibilidad de conexión a la bomba existente en el lote contiguo de 6 hectáreas o instalación de una nueva bomba independiente, según el proyecto productivo o habitacional que se desarrolle.
El terreno cuenta con excelente drenaje natural y suelo apto para el cultivo de pecán, frutales y forestación complementaria.


ENTORNO Y FORESTACIÓN
El campo está rodeado por una añosa arboleda , entre eucaliptos, araucarias, y otras especies nativas y ornamentales, que aportan abrigo, sombra y un marco paisajístico de gran valor ambiental.
El entorno ofrece intimidad, protección y belleza natural, ideal para combinar actividad productiva con recreación o turismo rural.

VERSATILIDAD PRODUCTIVA Y POTENCIAL DE DIVERSIFICACIÓN
Por su extensión, ubicación y características del terreno, esta fracción permite complementar la producción de nuez pecán con otras actividades agropecuarias, tales como:
-Cría o recría de ganado en baja escala o pastoreo rotativo.
-Caballos o equino terapía, con amplios espacios y sombra natural.
-Producciones orgánicas de aves, es decir , pollos pastoriles o huevos pastoriles.
-Emprendimientos de cabañas o turismo rural, aprovechando el entorno y el atractivo forestal.


UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A solo 2 km del pueblo de Verónica y 2 km de la Ruta 36, con fácil acceso hacia La Plata, Magdalena y Capital Federal y demas ciudades

UNA INVERSIÓN CON FUTURO
Campo productivo en pleno crecimiento, con plantación implantada, riego instalado y proyección de expansión a 450 plantas.

A ESTE MARAVILLOSO EMPRENDIMIENTO LE PODES SUMAR COMO COMPLEMENTO 6 HECTAREAS, haciendo un total de 15 has, donde se encuentra una casa de aproximadamente 200m2 que cuenta con 4 habitaciones, que puede hospedar hasta 15 personas que posee una amplia galeria para disfrutar al aire libre, parrilla, pileta, y galpón, ideal como complemento para vivir, y armar un hermoso emprendimiento para vivir rodeado de naturaleza y la tranquilidad del campo.

NO TE LO PODES PERDER
COMUNICATE Y AGENDEMOS UNA VISITA!

LO VAS A VISITAR Y TE VAS A QUEDAR PARA TODA LA VIDA
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.