Campo en venta 8 Ha en Roldan Para Urbanizar

Campo de 16 Hectáreas en Roldán Aptas para UrbanizarOportunidad ideal para desarrollo de barrio abierto o privado
Se vende campo de 16 hectáreas 100% agrícola ubicado en la ciudad de Roldán, a solo 25 km de Rosario y de la zona de puertos.
El predio se encuentra muy próximo al casco urbano y a 500 metros de la Ruta A012, en un sector de alto crecimiento y con múltiples desarrollos en marcha.
Zonificación y posibilidades
Según el nuevo Código Urbano de Roldán, esta tierra está catalogada como apta para urbanizar, lo que permite desarrollar:
Barrios privados
Barrios abiertos
Loteos residenciales
Proyectos mixtos
El vértice del lote colinda directamente con zona urbana, y además linda con un barrio ya aprobado por la municipalidad, lo que acelera procesos y reduce riesgos normativos.
Servicios
Energía trifásica disponible
Por qué es una excelente oportunidad
Ubicación estratégica cerca de ruta y de áreas ya consolidadas
Expansión urbana comprobada hacia la zona
Ideal para desarrolladores que buscan tierra lista para avanzar con proyecto
Consultame para planos, coordenadas, normativa y análisis de factibilidad.