Campo en El Socorro

Venta: Campo Agrícola en El Socorro Partido de PergaminoPresentamos una excelente oportunidad de inversión productiva en Villa Angélica, estación El Socorro. Se trata de una fracción de 41.9 hectáreas con aptitud 100% agrícola, destacada por su manejo agronómico y ubicación estratégica en el núcleo productivo de la región.

Ubicación y Conectividad
El predio se sitúa en una zona de alta demanda, con accesos consolidados y distancias clave a centros logísticos y puertos:

Proximidad local: A solo 4.5 km de El Socorro y 9 km de Gral. Gelly.

Centros urbanos: 33 km de Pergamino, 87 km de Rosario y 90 km de San Nicolás.

Acceso a CABA: 250 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Aptitud Productiva y Suelos
Campo totalmente agrícola con un historial de rotación de cultivos que garantiza la salud del suelo (últimas campañas: Maíz y Girasol).

Clasificación técnica: Suelo Tipo Asociación Peyrano 4 (Py4).

Taxonomía: Argiudol vértico.

Capacidad de uso: IVws.

Topografía: Paisaje de lomas planas a suavemente onduladas con excelente pendiente natural para el escurrimiento.

Normativa: El lote no posee restricciones para fumigar, lo que facilita el manejo operativo del cultivo.

Infraestructura y Mejoras
Alambrados: Perimetrales en muy buen estado de conservación.

Forestación: Monte de eucaliptos de 1 hectárea.

Instalaciones: Cuenta con un tanque australiano y una construcción antigua (tapera).

CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585
MATRICULA 2142

CCS7712496 .-