Venta Campo 112 hectáreas agrícolas en Exaltación

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Se ofrece a la venta un campo de 112,82 hectáreas agrícolas en Exaltación de la Cruz, que incluye un casco principal y casas para personal. La propiedad se encuentra en la Circunscripción II que es Zona Agropecuaria y está subdividida en 12 fracciones.

Este terreno se vende en su totalidad y cuenta con acceso por un camino real en buenas condiciones, con tosca, accesible tanto desde la ruta 39 como desde la ruta 6. Una de las fracciones dispone de suministro eléctrico de la empresa EDEN, un molino de agua para las casas con bomba, así como un molino y tanque australiano dentro del campo para el uso de los animales. El gas es envasado.

El campo cuenta con arboleda antigua que bordea el camino de acceso y se extiende por varios sectores de la propiedad. Actualmente funcionando como un haras, el campo está equipado con corrales, potreros, pista de vareo, piquetes, caballerizas, monturero y cancha de taqueo. La casa principal y la casa de huéspedes están conectadas por un jardín interno, y además junto a la pileta (con bomba de agua) hay otra casa de huéspedes. En los alrededores se encuentran tres casas adicionales destinadas para los encargados y el personal, junto con una matera y cocina.

Entre las instalaciones también se encuentra un quincho con parrilla, ubicado junto a la cancha de taqueo. Además, la propiedad cuenta con un montecito de frutales, lo que ofrece la oportunidad de disfrutar de productos frescos directamente del campo.

Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un campo con abundantes comodidades y una amplia gama de instalaciones para actividades agropecuarias y de ocio, a tan sólo 70 km de Capital.

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Your Dream Equestrian Estate Awaits: 278 Acres in Argentina's Prime Horse Country.

Agricultural land spanning 112.82 hectares (278.78 acres) is up for sale in Exaltación de la Cruz, Buenos Aires, ARGENTINA. Situated in an Agricultural Zone, the land is subdivided into 12 parcels. Operating presently as a stud farm, this property includes a main house and additional homes for staff.

Sold in its entirety, the property features access via a well-maintained dirt road, with gravel, conveniently reachable from both Route 39 and Route 6. One of the parcels benefits from electricity supplied by the company EDEN. There is a water mill equipped with a pump which supplies drinkable water to the houses, as well as an Australian tank and mill for the animals' use within the land. Gas supply is provided in cylinders.
The land boasts ancient woodland lining the access road and spread across various sectors of the property. Operating presently as a stud farm, the property is outfitted with pens, paddocks, a training track, pastures, stables, a tack room, and a practice field. The main house and guest house are linked by an internal garden, and adjacent to the swimming pool stands another guest house. Surrounding the area are three additional houses meant for caretakers and staff, along with a tool shed and kitchen.

Among the amenities is a barbecue area located adjacent to the practice field. Furthermore, there is a small orchard on the property, offering the opportunity to relish fresh produce straight from the land.
This property presents a distinctive opportunity for those seeking a country estate in Argentina, only 70 km (43 miles) away from Buenos Aires and 30 km (18 miles) away from the Polo Hub in Pilar.

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Corredor Responsable: Lucrecia Saulle CSI 5520 / Ricardo Demichelli CUCICBA 1104 -
Contacto: Guadalupe Calvente - MLS ID # 341279-4


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