Campo en venta 288 has en Magdalena - Mixto.

288 HAS EN MAGDALENA - CAMPO GANADERO


Ubicación: El campo se encuentra en el Partido de Magdalena, accediendo por Ruta 36, por camino mejorado en muy buen estado a 4 Km de la misma.


Puntos de Interés:
- A 17 Km de Roberto Payró (21 min.)
- A 21 Km de Vieytes (20 min.)
- A 45 Km de Magdalena (36 min.)
- A 66 Km de La Plata (1 h 6 min.)
- A 105 Km de CABA ( 1 h 21 min.)


Características del suelo: Cuenta con 80 has de loma, con suelos de Clase IIIws con un 61,0 % de productividad Complejo series Brandsen (70 %) y los Mochos (30%). El resto del campo es ganadero, ideal para cría y recría con una receptibilidad de 0,8 E/V. Conformado por suelos de Clase IVws Consociacion series Etcheverry (80%) y Poblet (20%). suelos de Clase VIws Complejo de suelos alcalino-salinos Samborombon (100%) y suelos Clase VIIws Complejo de suelos hidromorfico Los Mochos (100%).




Características de las mejoras: El campo está equipado con una manga de trabajo forestada y en excelentes condiciones. Cuenta con tres molinos con sus respectivos tanques, asegurando un suministro de agua constante a través de bebederos disponibles en cada uno de los potreros. La propiedad se encuentra en un estado de conservación muy bueno, con alambrados perimetrales e internos en buenas condiciones. Campo dividido en 6 potreros. Además, los potreros internos están claramente delimitados por boyeros eléctricos, lo que garantiza la seguridad y el control efectivo de la hacienda.



Características de la Propiedad: Cuenta con una vivienda para casero con una cocina comedor, un dormitorio y un baño. La casa está conectada a un amplio galpón de 10 m de frente por 12 m de fondo, lo que resulta en una superficie cubierta total de 120 m2, además de una galería semicubierta de 10 metros. Los servicios incluyen electricidad trifásica y gas envasado, además de una bomba para la extracción de agua. También cuenta con una construcción anexa de aproximadamente 100 m2, que incluye un galpón de trabajo de 70 m2 cubiertos, lo que la hace una opción ideal para quienes buscan funcionalidad y confort en un entorno rural.


Condiciones de compra: Consúltenos

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.