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USD 700.000

Venta en Lujan, Buenos Aires

USD 700.000

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Fraccion Comercial 11306 m² s/ colectora Au 5 c/ mejoras - Solo Uso Comercial - Lujan

Fracción Comercial de 11.306 m2 (2 parcelas de 5653m2) con 90 metros de frente sobre la colectora Norte de la AU Lujan - Bragado. La entrada al predio se encuentra a 600 metros de la salida de la autopista (Km 81 Olivera).

El Inmueble posee una casa de 7 ambientes (250 m2) compuesta de 6 dormitorios, 3 baños, comedor, Living, cocina y Lavadero. Garaje / Quincho semi cubierto para 2 vehículos de 50 m2 aprox., amplio parque con arbolera, galpón 180 m2 (12x15) semicubiertos con techo de chapa a 2 aguas. solárium, pileta de natación equipada con bomba y filtro.


El inmueble se encuentra equipado con 2 aires acondicionados, calefacción por caldera y Calefacción estufa marca Tromen.


La propiedad cuenta con Agua de poso y Electricidad. No posee Gas y cloacas.


OBSERVACION: Solo se Alquila para uso Comercial - NO es APTA para VIVIENDA Exclusiva


Medidas de la Fracción: 90 m de frente x 125 m. de fondo
Superficie de la Fracción: 11.306 m2
Superficie total edificada: 480 m2
superficie Vivienda + Quincho: 300 m2
Superficie Galpón: 180 m2


VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes)


CONTRATO: 36 meses (3 Años)



Condiciones:

Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino.

Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA

Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA


GASTOS de VENTA:
Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA

Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA








Ubicación

Lujan, G.B.A. Zona Oeste

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 700.000

  • Sup. Cubierta: 250 m2

  • Sup. Descubierta: 11.000 m2

  • Electricidad
  • Electricidad

Código de aviso: PRO-1100857

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