8 HAS INDUSTRIALES EN LOS CARDALES: Fracción Rural/Industrial "La...

INFORME: PROPIEDAD RURAL/INDUSTRIAL “LA INDIADA”

UBICACIÓN:

La propiedad rural/industrial “La Indiada” se sitúa en la localidad de Los Cardales, a solo 2,5 km de la Ruta Autovía Nº 6, sobre el Acceso Presidente Arturo Frondizi, Alte Irizar. Además, se encuentra a 8 km de la Zona de los Parques Industriales del Partido del Pilar y a 10 km de la Autovía Nº 8 Km 60. La ubicación es estratégica, ya que ha sido rezonificada a Uso Industrial, de categoría Logística.

DESCRIPCIÓN GENERAL:

La propiedad cuenta con una casa principal de material, que incluye cocina, amplio living comedor y 2 dormitorios. Adicionalmente, posee una pileta de natación, una casa de huéspedes y una casa para el encargado. También se encuentran varios galpones y depósitos. La propiedad está rodeada de una añosa arboleda y frutales, lo que proporciona un entorno natural y verde.

DETALLES CONSTRUCTIVOS:

• Casa Principal: Construcción de material con espacios amplios que incluyen cocina, living comedor, 1 baño y dos dormitorios (uno en suite). La casa está equipada para ofrecer comodidad en un ambiente rural e industrial.
• Casa de Huéspedes: Espacio adicional para invitados, proporcionando privacidad y confort.
• Casa de Encargado: Alojamiento para el personal encargado del mantenimiento de la propiedad.
• Pileta de Natación: Espacio recreativo al aire libre ideal para el esparcimiento.
• Galpones y Depósitos: Espacios destinados al almacenamiento y uso industrial, adecuados para diversas actividades.
• Arboleda y Frutales: Entorno natural que incluye árboles maduros y frutales, aportando belleza y sombra.

SUPERFICIES:

• Superficie Total: 8 hectáreas, divididas en dos fracciones de 4 hectáreas cada una.

ZONIFICACIÓN:

La propiedad está zonificada como Industrial/Logística, adecuada para actividades industriales y logísticas.

VALOR: U$S 720.000