Puerto Panal

Puerto Panal
Es mucho mas que un country, es tener una propiedad con un estilo totalmente diferente, con absoluta privacidad y con un único acceso en propiedades de este tipo. Es un barrio de chacras con un cómodo acceso desde la ruta 9 km 95 asfaltado a solo 3.000 mts. hasta la puerta del barrio a diferencia de otros barrios de ese tipo, con seguridad en todo el barrio, cámaras y personal recorrido, con dársena con salida al Paraná de las Palmas, guardería de lanchas, Haras, Club house con restaurante, canchas de tenis, cancha de polo, Piscina común, 200 has de caminos ecuestres, Gas natural, internet fibra óptica.
El terreno:
Tiene una superficie 2,2 hectáreas (aprox. 125m de frente por 180m de fondo), gran arboleda de más de 20 años, con mas 250 árboles. El acceso es por un camino 70 metros bordeado de hermosos arboles. Tiene un corral para ovejas de aproximadamente 5.000 m2.
Instalaciones:
Gas natural, Fibra óptica con servicio de internet y TV por cable, y opción a teléfono fijo. - Grupo electrógeno a gas conectado a la red de gas natural, con tablero de transferencia automática. Tendido eléctrico trifásico que cubre toda la chacra. Pileta de hormigón y venecitas de 10x4 con sistema de filtrado automático. Solárium y bordes atérmicos. Sombrilla tipo uruguaya con techo de paja. Deck de 100 m2 con jacuzzi mini-piscina con filtrado y sistema de calefacción eléctrico, con pérgola de madera. Estacionamiento para 6 autos. Cañería subterránea para canillas de riego, 2 pozos de agua, ambos con bomba sumergida. Alarma y cámaras de vigilancia.
Casa Principal:
Casa estilo colonial de 300 m2 totales (200 m2 cubiertos y 100 m2 semicubiertos de galería), 4 dormitorios, 1 en suite, 2 baños completos, principal con jacuzzi. Aberturas de madera rústica estilo campo, con burletes de goma con aislación total. Vidrios DVH en todas las aberturas. Cerámicos rústicos y tejas coloniales. Triple sistema de calefacción, tiro balanceado por gas, hogar a leña convector con distribución de calor a los dormitorios y baños por ventilación forzada con 2 microturbinas, aire acondicionado frío calor en todos los ambientes, 6 equipos en los dormitorios y 2 equipos en living comedor. Ventiladores de techo de hierro forjado en las galerías. Agua caliente por Calefón. Parrilla con mesada y pileta auxiliar, Lavavajillas y lavarropas bajo mesada. Instalación eléctrica con 3 fases independientes.
Casa auxiliar:
70 m2 totales, 80 m2 de veredas perimetrales, puerta de acceso principal y lateral. Baño completo, agua caliente por termotanque, aire Acondicionado frío calor, Alarma y cámaras de seguridad. SE ACEPTA CASA EN PARTE DE PAGO EN COUNTRIES y Y/O EN CABA.



Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Eduardo della Croce - MLS ID # 181255-476


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