Campo en Valle de los humos - El Foyel - ID: 71366

Ubicado en colonia El Manso, Bariloche

- 229 Hectareas.

- 1,5 km sobre costa del Rio Foyel.

- 30 Hectáreas de Pino Oregón

A 90 km de San Carlos de Bariloche

A 25 minutos de la Ruta 40.

- Superficie: 229 ha.

Ubicación: Comuna El Foyel, Departamento Bariloche, provincia de Río Negro. A 58km de El Bolsón y a 90 km de San Carlos de Bariloche. Se accede a través de la RN 40 a la altura del Paraje del Foyel y calle vecinal.

Posee un camino interno que comunica la parte plana con el sector boscoso, para vehículo 4×4.

Aptitud: Bosques Andino Patagónicos. Apto para Ganadería vacuna, ovina, forestación, agroturismo, caza, pesca, fruta fina, piscicultura. El predio tiene un gran potencial de explotación turística ya que en el Valle se realizan actividades tales como Rafting, Cabalgatas, Trekking, Ciclismo, Pesca, entre otras. También cuenta con potencial agropecuario tanto para la cría de animales.

Precipitaciones: 1.200 mm, con un mejor régimen de lluvias y un relieve que va ascendiendo, de este a oeste, desde los 500 msnm hasta superar los 3.000 msnm.

Bosques Andinos y cursos de agua: posee 30 hectáreas de Pino Oregon. En el sector plano la vegetación está formada por pastizales, con presencia de cobertura de bosque de maitén y ciprés de la cordillera en bosquetes o pequeñas superficies. También se encuentran manchones de ñire, radal, ciprés, coihues, retamo, laura y en el sotobosque hay espino negro, maqui y variedad de helechos, sobre todo en las partes húmedas, entre otra gran variedad de plantas y arbustos típicos de zona cordillerana.

Construcciones: sin infraestructura utilizable. Posee unas viejas cabañas de madera sin valor y listas para derribar.

Mejoras: se accede por camino vecinal, custodiado y mantenido. Servicio de luz y fibra óptica.-

Agua: en el límite Sur corre el Rio Foyel, lo que permite la obtención de agua con abastecimiento permanente.

Consultar por ID: 71366

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Esteban M. Vera Mat. Nº 174-RPC-15 Fº 253 Tº I

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina S. Pérez Hess Mat. N° 33 F° 34 T° XIV L° II- IIIa CJRN. Cada Oficina es de Propiedad y
Operación Independiente.


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