VENTA LOTE BARRIO NAUTICO ESCOBAR CON AMARRADERO APTO CREDITO...

Hermoso y muy Luminoso Lote frente al Río Luján en el Barrio Náutico El Cazal en Escobar
ACEPTA PAGO CON PROPIEDAD EN CAPITAL FEDERAL /VICENTE LOPEZ/OLIVOS.

SE VENDE CON PROYECTO DE CONSTRUCCION YA TRMINADO (OPCIONAL)

Viví la experiencia de la vida al aire libre en un barrio náutico en el exclusivo Barrio Náutico El Cazal.
Te presentamos este lote N.º 230 de 926 m² totales, con inmejorable ubicación frente al Río Luján y orientación Este-Oeste, ideal para disfrutar del sol desde el amanecer hasta el atardecer. La orientación es la mejor para tener una piscina con mucho sol todo el día.

El terreno ya cuenta con su Amarradero propio ya construido y una Escollera de material que protege el perímetro costero ante las crecidas naturales del río, brindando seguridad, estabilidad y valor agregado al lote.

Su acceso directo al Río Luján asegura la circulación continua (no es un espejo artificial) y lo convierte en un verdadero paraíso para los amantes de la náutica y la vida al aire libre. Desde tu propio muelle podés realizar:

- Paseos en lancha o embarcaciones deportivas
- Remo, kayak o canotaje
- Vela ligera o windsurf
- Pesca deportiva
- Paddle surf y actividades recreativas acuáticas

El Cazal combina la tranquilidad natural del Delta con la comodidad de una urbanización moderna y segura, con vigilancia 24 hs, club house, canchas deportivas, áreas verdes y una excelente conectividad con Panamericana Ramal Escobar y el centro comercial de la zona.

Un entorno natural, exclusivo y seguro, pensado para quienes buscan una vida relajada frente al río sin resignar confort ni cercanía urbana.

Lote 230 – 926 m² – Frente al Río Luján – Orientación Este/Oeste – Con amarradero y escollera propia.
Barrio Náutico El Cazal, Escobar – Buenos Aires.

CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO:

* Superficie total 70 has
* 280 lotes
* 900m2 promedio cada uno
(45 más largo x 20 m ancho)
* Internos: 69
* A la Laguna: 143
* Con amarras: 68
* Área deportiva
* Dormies con amarras propias
* Club House, deportes: tenis, fútbol, hockey, etc.
* Área Náutica – Puerto – Amarras
* Área juego de chicos, área de servicios
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592