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Lote en El Cano

Terreno en Venta en Guillermo E Hudson, Berazategui

Inmobiliaria OKeefe
  • 776 m² Total

Terreno en venta en Barrio Elcano Pueblos del Plata Hudson Berazategui

Espectacular lote en elcano, pueblos de plata, de 776 m2, fondo a la laguna, con orientación oeste. Elcano es el cuarto barrio desarrollado dentro de pueblos del plata, lanzado en 2016. Ubicado en la calle 63 alt. 7800 entre la autopista buenos aires la plata y la costanera del río de la plata, cuenta con 392 lotes. Al igual que villalobos, magallanes y sebastián gaboto, cuenta con una infraestructura de primera línea con una gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, amplios y modernos vestuarios, estacionamiento y servicios acordes. 1. Ubicación estratégica - se encuentra a unos 32 km del centro de la ciudad de buenos aires, con acceso directo a través de la autopista, por lo que el acceso a puerto madero puede tomar alrededor de 2530 minutos. 2. Infraestructura y servicios - todos los servicios del barrio se encuentran proyectados mediante redes subterráneas: electricidad, fibra óptica, agua y cloacas. - En relación al gas natural, el proyecto ya fue aprobado por metrogas y se encuentra en etapa de licitación de obra entre empresas habilitadas. - Si bien la obra aún no está concluida, se espera avanzar con su ejecución próximamente, por lo que el servicio estará disponible una vez finalizada la instalación. - Las calles internas están pavimentadas con asfalto de hormigón articulado, con cordón cuneta, alumbrado público y pilar de servicios en cada lote. - Se destaca el compromiso ambiental del barrio: cuenta con un vivero de 225 m2, programas de huertas orgánicas, reciclaje y compostaje, y un plan de corredores biológicos aprobado en 2020, con más de 5.520 plantas nativas reinsertadas en el entorno. - La comunidad es muy activa: participa en la liga country sur con equipos en categorías femenino adulto, masculino junior +28 y master +45; además se ofrecen clases de yoga, zumba, gap, mix dance, funcional, y escuelas de fútbol y tenis. 3. Amenidades y entorno el proyecto pueblos del plata ofrece servicios y actividades comunitarias de primer nivel: - laguna para deportes náuticos sin motor (vela, remo, pesca deportiva). - Seguridad privada 24 horas, cerco perimetral y cámaras infrarrojas. - Espacios deportivos: canchas de fútbol, tenis, pádel, rugby y salón de usos múltiples. - Área social y clubhouse, con restaurante abierto exclusivamente para propietarios. 4. Características destacadas - lo de 776 m2. - La tipología del lote es fonfo a la laguna. - El precio se ubica en usd 89.000 - posesión inmediata - orientación oeste. - Consulte por posibilidad de financiación. Los diferenciales son: 1) rápido acceso desde autopista buenos aires - la plata. 2) bajas expensas. 3) excelente área deportiva. 4) posesión inmediata. 5) lote fondo a la laguna. 6) consulte por financiación. 7) lote cercano al ingreso. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Id: raimqnglqg

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USD 48.000

Barrio residencial La Vikkina - ¡UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA HACER TU SUEÑO REALIDAD!

Terreno en Venta en Centro Agricola el Pato, Berazategui

Inmobiliaria OKeefe
  • 342 m² Total
  • 12 mts Frente
  • 26 mts Fondo

Barrio residencial La Vikkina - LOTE EN VENTA EN BERAZATEGUI DE 342 M2

Loteo "la vikkina", tu próximo sueño hecho realidad - barrio residencial en el pato ubicación: a 300 mts.de ruta 36, y a 400 mts.del empalme de la autovía 2 con la ruta 36. El proyecto tiene una privilegiada ubicación por su rápido acceso por autopista buenos aires - la plata, con conexión con autovia 2. Además una vez inaugurado el camino de buen ayres, pasara a 400 mts.del acceso al barrio. Distancia puntos de interés: - berazategui centro: 20 km - quilmes: 23 km - caba: 41 km - la plata: 25 km características del lote: lote central de 342 m2 con 12.86 mts de frente y 26.54 mts de fondo. Se trata de un emprendimiento único en la zona, por sus características urbanísticas, de seguridad, equipamiento, forestación y accesibilidad. Emplazado en una de las mejoras zonas de el pato, partido de berazategui, la vikkina, se destaca por ser un barrio residencial, con perímetro de seguridad y mínimas expensas. Entre sus principales características, se destacan: - perímetro de seguridad libre, lo que posibilita realizar recorridos de control, y mantiene a los lotes separados del alambrado de cerramiento del barrio. - Equipamiento de seguridad perimetral, formado por alambrado olímpico, iluminación en todo el recorrido y cámaras con sensores de movimiento, que pueden ser monitoreadas mediante una aplicación o por una empresa de seguridad externa. - Garita de ingreso, para alojar personal de seguridad. - Portón de ingreso automatizado. - Calle de ingreso asfaltada desde ruta 36. - Calles internas de carpeta asfáltica, con cordón cuneta de hormigón. - Tendido eléctrico aéreo a cargo de edesur. - Iluminación urbana con artefactos led y tendido aéreo. - Servicio de agua de pozo, distribuido por red en la puerta de cada lote. - Desagues cloacales mediante pozo ciego a cargo de cada propietario. - Gas natural no hay disponible en la zona, en caso de requerir se utilizara gas envasado a cargo de cada propietario. - Espacio recreativo de uso común, con quincho, parrilla, baños, y áreas de esparcimiento al aire libre, con gran arboleda. - Línea de árboles perimetrales de gran porte, y plantación de árboles en las veredas internas del barrio, completando un cuidado diseño de forestación. Lotes desde los 304 m2 hasta los 480 m2, ubicados en un predio de 8 hectáreas en una hermosa zona de la localidad el pato con un monto de ingreso y financiación único en el mercado. Ubicación en google maps: -34.896917, -58.164028 lo invitamos a conocer la vikkina! Consultanos por asesoramiento para construir tu hogar en menor tiempo y a menor costo. Id raikpljlmj

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