ASPITIA & ASOCIADOS

USD 190.000

Leandro N. Alem 400

Local en Venta en Oliva, Tercero Arriba

• 520 m² Total
• 30 años
• 1 baño

VENTA Local Comercial Industrial con renta en Oliva Córdoba

En venta local comercial e industrial ubicado en leandro n. Alem 475, sobre ruta nacional 9, en pleno centro de la ciudad de oliva, córdoba. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, a metros de la terminal de ómnibus, con excelente visibilidad sobre una de las arterias más transitadas de la región. Superficie y distribución • superficie total: 520 m² • frente de 13 metros lineales con vidriera sobre avenida principal • sector frontal de 260 m² con sólida construcción en losa, ideal para atención al público, showroom o depósito • sector trasero de 260 m² cubiertos con chapa de fibrocemento industrial y entrada de luz natural, pensado para usos productivos o de almacenamiento instalaciones y características • instalaciones sanitarias y cocina funcional • tres espacios privados que pueden destinarse a oficinas, depósitos o vestuarios • instalación eléctrica nueva y adaptada a uso comercial/industrial • buen ingreso vehicular y área apta para carga y descarga condiciones contractuales la propiedad se encuentra alquilada actualmente a una fábrica de sommiers, con contrato vigente hasta mayo de 2026 y con intención de renovación por parte del inquilino. • Renta mensual: $1.000.000 • próximo ajuste: noviembre 2025 precio de venta usd 190.000 • se acepta departamento en córdoba capital de menor valor • se acepta vehículo, sujeto a satisfacción del propietario • posibilidad de financiación privada por un saldo este local representa una excelente oportunidad de inversión con renta asegurada y posibilidad de continuidad, en un punto estratégico de oliva con fuerte desarrollo comercial e industrial. Datos de contacto corredor inmobiliario responsable aspitia y asociados – mp cpi 7548 – córdoba, argentina cel: 0 whatsapp: email: web: nota legal las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Ventalocalcomercial #localindustrial #inversioninmobiliaria #olivacórdoba #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 55.000

Juan Segui 4400

Casa en Venta en San Lorenzo, Cordoba

• 95 m² cubie.
• 3 dorm.
• 50 años

VENTA - Casa de 3 dormitorios en San Lorenzo Sur

Casa en venta, ubicada en juan seguí 4438, barrio san lorenzo sur, una zona residencial consolidada al sudeste de la ciudad de córdoba. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria por su cercanía a zonas industriales, vías rápidas de acceso y comercios locales. La vivienda está emplazada sobre un terreno de 275 m², con una superficie cubierta aproximada de 95 m², desarrollada en una sola planta con construcción tradicional. La distribución y el estado general de la casa la hacen apta para uso familiar, con posibilidad de ampliaciones o mejoras según necesidad. Características principales: 3 dormitorios, dos con placares empotrados y uno con ropero 1 baño completo con artefactos sanitarios instalados cocina comedor integrada con muebles bajo mesada, alacena y buena ventilación ingreso de servicio lateral que conecta directamente con el patio galería semicubierta asador de mampostería y amplio patio con pérgola natural cuarto adicional destinado a lavado y guardado rejas de seguridad en frente y aberturas ubicación estratégica: a 500 metros de avenida sabattini, principal eje de conexión este-oeste a solo 5 minutos en vehículo de las plantas de fca fiat y cnh industrial iveco a 15 minutos del centro de córdoba capital cercanía a escuelas, transporte público, almacenes y centros de abastecimiento barrial acceso rápido a ruta 9 sur y avenida circunvalación la propiedad cuenta con escritura. Es ideal para quienes buscan una casa con patio y potencial de crecimiento, en una zona urbana con excelente conectividad hacia zonas industriales y el centro de la ciudad. Juan seguí 4438 – barrio san lorenzo sur, córdoba capital precio: usd 55.000 corredor inmobiliario responsable aspitia y asociados – mp cpi 7548 – córdoba argentina cel 0 whatsapp email web las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Ventacasacordoba #sanlorenzosur #casaconpatio #inversioninmobiliaria #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 64.900

Av Maggi

Casa en Venta en Dique San Roque, Punilla

• 90 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

VENTA – Casa de 2 Dormitorios – COMUNA SAN ROQUE PUNILLA CÓRDOBA

Casa en venta tipo cabaña de 70m2, ubicada en la apacible comuna de san roque, esta propiedad combina el confort moderno con un entorno natural privilegiado. A tan solo metros del asfalto y con rápido acceso desde la autopista a punilla, ofrece una excelente conexión con córdoba capital y las principales localidades serranas. La vivienda, totalmente a estrenar, ha sido diseñada para disfrutar tanto del interior como del exterior, con espacios funcionales y una impronta contemporánea. Características principales: 2 dormitorios luminosos baño completo con grifería y sanitarios de primera calidad amplio living comedor con cocina integrada mueble bajo mesada y alacena termotanque eléctrico techo a dos aguas con vistas de madera natural galería-cochera pasante rejas al frente gran pileta con sistema de filtrado terreno plano de 415m2 de con potencial para seguir proyectando la casa cuenta con escritura y planos aprobados, y está apta para crédito hipotecario certificado appto bancor, santander, bbva, iaf y cualquier entidad bancaria, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una zona con vecinos permanente y en constante crecimiento. Servicios instalados: luz eléctrica. Alumbrado público. Recolección de residuos. Servicios disponibles: agua corriente internet directv consultanos hoy mismo y coordiná tu visita. Corredor inmobiliario responsable: aspitia y asociados – mp cpi 7548 – córdoba, argentina cel whatsapp: email: web: las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Casaenventa #sanroque #punilla #casanueva #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 59.500

Kapanga

Casa en Venta en Dique San Roque, Punilla

• 60 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

VENTA Casa a estrenar 2 dormitorios – pileta – COMUNA SAN ROQUE

¡Tu nuevo hogar te espera en comuna san roque! Apta para crédito hipotecario bancor. Características rápidas: casa terminada en enero 2024. Lista para habitar. 2 dormitorios, living-comedor luminoso, cocina equipada y baño completo. Piscina nueva con equipo de filtrado y bomba. Cocina con muebles bajo mesada y alacena, mesada amplia y termotanque eléctrico instalado. Baño completo, revestido en cerámicos. Construcción sólida: techo de madera con aislante, aberturas de aluminio con rejas. Totalmente cercada con portón corredizo, tapia de material y alambrado cochera semicubierta. Ubicada al pie de las sierras, en un entorno natural privilegiado , esta hermosa casa a estrenar combina comodidad, seguridad y una excelente ubicación. Situada a tan solo 10 cuadras de la ruta la nueva autovía a punilla y de la plaza federal, se encuentra a pocos minutos de villa carlos paz, bialet massé y córdoba capital, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión. Además, está cerca del nuevo puente sobre el lago san roque, facilitando la conexión con distintos puntos de la región. Al ingresar, te recibe un luminoso living-comedor, con un diseño práctico y funcional. La cocina está equipada con bajo mesada y alacena, con amplio espacio de guardado y una mesada ideal para el día a día. Además, cuenta con termotanque eléctrico instalado, asegurando agua caliente en todo momento. El área privada dispone de dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo, revestido con cerámicos de tonos neutros, equipado con inodoro, bidet, lavamanos y ducha, brindando un espacio moderno y práctico. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio patio, perfecto para disfrutar del aire libre, y una piscina nueva con sistema de filtrado y bomba, ideal para refrescarse en los días de verano. El terreno está totalmente cercado, con tapia, alambrado y portón corredizo, brindando privacidad y seguridad. Además, cuenta con una cochera semicubierta, sumando comodidad al espacio. Construida con materiales de calidad, la casa tiene paredes revocadas y pintadas con látex, aberturas de aluminio con rejas, y puertas de chapa del 8, ofreciendo solidez y durabilidad. El techo de madera con aislante y chapa aporta una excelente terminación y un ambiente acogedor. Servicios: la propiedad tiene epec conectado, por lo que la instalación eléctrica está lista para su uso. En cuanto al servicio de agua, es necesario solicitarlo. Es importante destacar que los planos se encuentran en trámite. Si estás buscando un hogar en un entorno tranquilo, con naturaleza y excelente ubicación, esta es la oportunidad ideal. No dejes pasar esta oportunidad y coordina tu visita hoy mismo. Contacto: aspitia & asociados – corredor inmobiliario responsable – mp cpi 7548 cel: 0 whatsapp: email: web: nota legal: las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Casaenventa #punilla #córdoba #sanroque #inversióninmobiliaria #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 100.000

Roberto Ledesma 4600

Casa en Venta en Poeta Lugones, Cordoba

• 132 m² cubie.
• 3 dorm.
• 45 años

VENTA Casa 3 dormitorios con patio y cochera – Poeta Lugones Córdoba

En venta casa ubicada en rodrigo ledesma 4637, barrio poeta lugones, córdoba capital. La propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivienda o inversión en una zona de gran demanda, con escritura y disponibilidad inmediata. Características: • terreno de 263 m² con 132 m² construidos. • Retiro de frente con rejas en toda la línea municipal con dos portones corredizos y puerta de ingreso personal. • Living independiente con acceso principal a la vivienda. • Comedor amplio con ingreso desde la cochera y acceso al patio trasero. • 3 dormitorios con placares empotrados. • 1 baño completo de generosas dimensiones. • Cocina integrada al comedor. • Patio trasero con espacio verde. • Garage para un vehículo y espacio de ingreso para hasta 3 autos adicionales en el retiro frontal. • Rejas en aberturas y puertas placa en excelente estado. Observaciones: • la casa no cuenta actualmente con servicios habilitados, por lo que podría requerir readecuación en gas y electricidad antes de su uso. • Presenta buen estado estructural: no se observan grietas, hundimientos ni filtraciones graves. • Necesita tareas de mantenimiento y reparaciones menores, lo que permite adaptarla al gusto del comprador. Se trata de una propiedad sólida y con gran potencial, ubicada en uno de los barrios más valorados de la ciudad, con rápida conexión a avenidas principales, centros comerciales y espacios verdes. Precio: usd 100.000 (no crédito – no permutas. Se reciben propuestas razonables). Aspitia & asociados – corredor inmobiliario responsable mp cpi 7548 – córdoba, argentina cel: 0 – whatsapp: las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Ventacasa #poetalugones #inversióninmobiliaria #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 18.500

M. Giovanetti 1500

Casa en Venta en Unquillo, Colon

• 60 m² cubie.
• 2 dorm.
• 8 años

VENTA Casa de dos dormitorios en Unquillo, Córdoba

Casa en venta, tipo cabaña, ubicada sobre calle m. Giovanetti 1530, a solo 200 metros de av. Sarmiento, en una zona alta y preservada de anegamientos por crecidas. La propiedad combina materiales nobles y detalles constructivos que priorizan la durabilidad y el confort. Revestida con tableros símil troncos de madera natural tratada contra plagas e impermeabilizada, cuenta con ventanas con rejas de hierro macizo, pisos cerámicos y excelente aislamiento térmico. El interior se distribuye en: • dos dormitorios • baño completo revestido en cerámica • cocina comedor amplios e integrados servicios de luz y agua conectados y activos. Internet por fibra óptica disponible en la puerta. El entorno es tranquilo, dentro de un barrio consolidado con vecinos permanentes. La propiedad se asienta sobre una platea niveladora de concreto, con vereda perimetral revestida en granitos rústicos. El terreno mide 10 metros de frente por 30 de fondo e incluye una construcción adicional de mampostería en el fondo destinada a cuarto o quincho con baño. Ideal para vivir tranquilo, con acceso rápido al centro de unquillo y conexión directa con córdoba capital. Se vende con boleto, con posibilidad de escrituración. Disponibilidad inmediata. Aspitia & asociados – corredor inmobiliario responsable mp cpi 7548 – córdoba, argentina cel / whatsapp: nota legal: las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Ventacasa #unquillo #sierrasdecórdoba #oportunidadinversión #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 59.000

Suipacha 400

Casa en Venta en Unquillo, Colon

• 99 m² cubie.
• 2 dorm.
• 35 años

VENTA Casa con 2 Dormitorios Cochera y Parque Elevado – Unquillo Córdoba

Venta de casa con escritura y planos aprobados, apta créditos. Ubicada a solo 50 metros del asfalto, en una zona residencial consolidada con vecinos permanentes, esta propiedad combina funcionalidad, confort y una sólida construcción tradicional, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Construida sobre una terraza plana, cuenta con un parque elevado que aporta vistas despejadas y una conexión fluida con el entorno natural. El ingreso principal es a nivel de calle, con cochera cubierta y rejas de seguridad. También dispone de una segunda entrada vehicular con portón al frente. La casa está construida con muros de 30 cm revestidos, lo que garantiza aislamiento térmico y estructural, y cuenta con techo de tejas estilo colonial. Al frente, un balcón terraza se ubica sobre la cochera, ideal para disfrutar del aire libre en privacidad. Distribución y comodidades: 2 dormitorios con placard y ventiladores de techo living con hogar a leña cocina independiente con comedor diario, conectados mediante un amplio paso baño completo con bañera lavadero independiente ingreso de servicio parque elevado en terraza cochera cubierta con acceso a nivel de calle segunda entrada vehicular con portón rejas al frente y en accesos la propiedad cuenta con escritura y planos aprobados, lo que la hace apta para créditos hipotecarios. Suipacha 432 – unquillo – córdoba corredor inmobiliario responsable: aspitia y asociados – mp cpi 7548 – córdoba, argentina cel: 0 whatsapp: email: web: nota legal: las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Casaenventa #unquillocórdoba #casaconparque #aptacréditos #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 55.000

Juan La Serna 1700

Casa en Venta en Villa Cabrera, Cordoba

• 75 m² cubie.
• 2 dorm.
• 30 años

VENTA PH 2 Dormitorios Cochera Pasante Villa Cabrera Córdoba Capital

¡Funcional y bien ubicado! Departamento tipo casa en planta baja, con ingreso independiente, ubicado en el corazón de villa cabrera, a solo 50 metros de av. Caraffa. Su excelente ubicación garantiza rápido acceso al centro de córdoba por costanera, a tan solo 500 metros del puente del trabajo. La zona cuenta con una variada oferta educativa y comercial, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. Características principales: ingreso independiente cocina comedor integrada 2 dormitorios bien distribuidos baño completo con todos los artefactos cochera pasante con capacidad para 2 vehículos patio propio titular con escritura entorno destacado: a 50 m de av. Caraffa a 500 m del puente del trabajo rápido acceso al centro por costanera cercano a: jardín y primaria john f. Kennedy ipem 7 prof. Carlos segreti colegio peña una propiedad versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión, en un barrio tradicional con excelente conectividad. Ubicación referencial: zona juan la serna – villa cabrera – córdoba capital corredor inmobiliario responsable: aspitia & asociados – mp cpi 7548 – córdoba, argentina cel whatsapp: email: web: nota legal: las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Phenventa #villacabrera #cocheradoble #córdobacapital #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 123.000

Manuel Gálvez 4200

Casa en Venta en Poeta Lugones, Cordoba

• 160 m² cubie.
• 3 dorm.
• 50 años

VENTA Casa de 3 Dormitorios en Poeta Lugones Córdoba

Casa en venta ubicada sobre calle manuel gálvez 4223, del barrio poeta lugones, una zona residencial consolidada del noroeste de córdoba, con excelente conectividad y entorno familiar. La vivienda se desarrolla íntegramente en planta baja, combinando funcionalidad y comodidad en todos sus espacios. Datos rápidos: tres dormitorios, con ventilación natural y buen espacio de guardado. Amplio living al frente, ideal para el encuentro familiar. Cocina definida, con alacenas y bajo mesada, conectada a un comedor diario funcional y luminoso. Un baño completo, en excelente estado. Garage cerrado y cochera abierta para dos autos extra o visitas. Patio trasero, que ofrece un excelente pulmón verde, con cuarto de guardado quincho/galería semiabierto que brinda un espacio versátil para reuniones y esparcimiento. La casa presenta una estructura sólida, renovada sus instalaciones y bien conservada, con una distribución clásica que permite adaptarse a distintos estilos de vida. Ubicación privilegiada, a metros de centros educativos como escuela leopoldo lugones, colegio el salvador y mater purissima, y con cercanía a puntos clave de la ciudad como híper libertad y dino mall. Los accesos son ágiles y directos por av. De circunvalación, av. La voz del interior y av. Monseñor pablo cabrera, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Corredor inmobiliario responsable aspitia y asociados – mp cpi 7548 – córdoba, argentina manuel gálvez 4209, poeta lugones, córdoba capital cel – whatsapp: nota legal las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Casaenventa #poetalugones #unaplanta #inversióninmobiliaria #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 50.000

Baigorri 900

Departamento en Venta en Alta Cordoba, Cordoba

• 63 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

VENTA Departamento 2 dormitorios con balcon - Alta Córdoba

En venta departamento de 2 dormitorios ubicado en baigorri 902, esquina avellaneda, barrio alta córdoba, córdoba capital. Se encuentra en primer piso por escalera y representa una oportunidad ideal para inversión, ya que posee contrato de renta vigente hasta 2027. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes luminosos. El living comedor tiene salida a un balcón con vista sobre av. Avellaneda, mientras que la cocina es independiente y ofrece espacio para instalar mesa de comedor diario o desayunador. Dispone de dos dormitorios con placards empotrados y amplios espacios de guardado, además de un baño completo. Otro punto destacado son las expensas bajas, actualmente de $60.000 mensuales. Su ubicación es estratégica: a una cuadra de la plaza rivadavia, en un sector altamente demandado de alta córdoba. La zona combina la tranquilidad residencial con la comodidad de tener a pocos metros comercios de todo tipo, supermercados, locales gastronómicos, bancos y transporte público. Asimismo, se encuentra rodeado de instituciones educativas reconocidas, como el colegio corazón de maría y el colegio mercedarias, lo que refuerza su atractivo para familias y para quienes buscan un inmueble con proyección de revalorización en el tiempo. Este departamento en venta en alta córdoba ofrece el equilibrio justo entre confort, inversión segura y ubicación privilegiada. Contacto corredor inmobiliario responsable aspitia y asociados – mp cpi 7548 – córdoba, argentina cel: 0 whatsapp: email: web: nota legal las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Departamentoenventa #inversionconrenta #expensasbajas #balcon #altacordoba #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 41.000

Viamonte 1300

Departamento en Venta en General Pueyrredon, Cordoba

• 48 m² cubie.
• 1 dorm.
• 30 años

VENTA con renta Departamento en PB de un Dormitorio con patio en Barrio Pueyrredón

Dirección: viamonte 1392, barrio pueyrredón, córdoba capital. Descripción: este acogedor departamento en planta baja es ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan comodidad y seguridad en una ubicación estratégica de córdoba capital. El departamento se encuentra alquilado, ideal para inversión. La propiedad ofrece: dormitorio amplio con placard incorporado, proporcionando excelente espacio de almacenamiento. Baño completo en óptimas condiciones, equipado con todos los accesorios necesarios. Cocina separada con muebles bajo mesada, ofreciendo funcionalidad y espacio para cocinar cómodamente. Cocina y calefón a gas natural instalado y funcionando. Luminoso living comedor con salida al patio interno, brindando privacidad y facilidad de acceso. Ventanas con rejas de seguridad, asegurando tranquilidad y protección. Excelente ventilación e iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Mascotas permitidas, adaptándose a las necesidades de quienes conviven con animales de compañía. Precio de venta: alquiler mensual: $275.000 expensas: $80.000 impuestos: a cargo del inquilino. Superficie total: 48 m² antigüedad: 30 años ubicación privilegiada: barrio pueyrredón se destaca por su cercanía a importantes avenidas, acceso a transporte público, centros educativos y comerciales, facilitando la vida diaria de sus residentes. Para más información o coordinar una visita, contacta a aspitia & asociados: teléfono: email: sitio web: nota aclaratoria: las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y de carácter referencial. Los detalles, dimensiones y características del inmueble podrían ser rectificados sin previo aviso. #Pueyredon #departamento #ventadedepartamentos #cordoba #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 115.000

Betinotti 3300

Casa en Venta en Poeta Lugones, Cordoba

• 100 m² cubie.
• 3 dorm.
• 17 años

VENTA Hermosa Casa de tres dormitorios con cochera y patio en Nuevo Poeta Lugones

Hermosa propiedad en venta en nuevo poeta lugones - oportunidad - imperdible. Ubicación: betinotti 3318, nuevo poeta lugones, córdoba. Descripción general: esta impresionante propiedad, ubicada en un barrio tranquilo y bien conectado, ofrece espacios amplios y luminosos, perfectos para familias o inversores. Con diseño y acabados de calidad, esta casa combina comodidad y funcionalidad. Distribución: dormitorio principal: amplio y con excelente iluminación, con placar y salida exclusiva a balcón cerrado, o escritorio. Dormitorios 2 y 3: espacios acogedores, perfectos para hijos o invitados uno de ellos con amplio placard completo. Baño planta alta: moderno y equipado con los mejores acabados. Con enorme botiquín detrás del espejo, un moderna solución de espacio de guardado. Baño planta baja: completo, funcional para uso familiar o como toilette para las visitas. Escritorio - balcón cerrado con calefacción: un espacio versátil que puede adaptarse a oficina, sala de lectura o área de relax. Características destacadas: excelente ubicación cerca de servicios, transporte y áreas verdes. Ambientes bien distribuidos y con mucha luz natural. Calefacción en áreas clave para mayor confort. Posibilidad de personalizar espacios según necesidades. Planta baja: cocina-comedor: 20.14 m² (3.00 m x 6.13 m) living-estar: 12.46 m² (2.83 m x 4.40 m) baño menor: 2.97 m² (1.35 m x 2.20 m) balcón cerrado con calefacción: 12.86 m² (2.85 m x 4.51 m, con baranda de 0.90 m) planta alta: dormitorio principal: 13.59 m² (3.08 m x 4.41 m) dormitorio 2: 9.37 m² (2.93 m x 3.20 m) dormitorio 3: 7.95 m² (2.45 m x 3.24 m) baño planta alta: 2.97 m² (1.35 m x 2.20 m) oportunidad de inversión: precio: usd 115.000.- Lista para escriturar de inmediato esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar en una zona en crecimiento o una inversión con alto potencial de rentabilidad! ¡No deje pasar esta oportunidad! Coordine su visita hoy mismo! Nota aclaratoria: las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y de carácter referencial. Los detalles, dimensiones y características del inmueble podrían ser rectificados sin previo aviso. #Nuevopoeta #poetalugones #casaenventa #bienesraices #oportunidadinversion #cordoba #aspitiainmoviliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 169.000

Félix Frías 100

Departamento en Venta en General Paz, Cordoba

• 120 m² cubie.
• 3 dorm.
• 44 años

VENTA Semipiso 3 Dormitorios - Servicio - Cochcera en General Paz, Córdoba

Venta de departamento semipiso en félix frías 190, esquina 24 de septiembre, 6° piso, barrio general paz, córdoba. Una propiedad amplia, funcional y luminosa, con vistas directas a 24 de septiembre y frente a la plaza alberdi, en una de las ubicaciones más destacadas del barrio. Ideal como oportunidad de inversión o vivienda permanente, por su relación precio / superficie, calidad constructiva y entorno residencial consolidado. • Superficie cubierta aproximada: 190m² incluyendo: • cochera: 19 m² aprox., Amplia, ubicada en subsuelo, con portón automatizado y control remoto • balcón en l: 30 m² aprox., Con vista a las calles félix frías y 24 de septiembre, protegido por sistema de toldos enrollables distribución: • amplio living-comedor con salida al balcón aterrazado • cocina separada con sector de servicios y lavadero • tres dormitorios con pisos de parquet y vista al exterior • dependencia o dormitorio de servicio con baño propio • entrada principal y entrada de servicio independientes • baño completo con antebaño, toilette y baño de servicio características constructivas y de confort: • semipiso de categoría, con solo dos unidades por planta • calefacción central por radiadores • doble instalación de agua • persianas eléctricas con sistema de domótica en el acceso al balcón • aberturas de aluminio de alta prestación • terminaciones en madera natural y pisos de parquet en ambientes principales • excelente ventilación y luminosidad natural • encargado y sistema de seguridad por cámaras 24 hs • expensas aproximadas: $ 180.000 • disponibilidad inmediata amenities y espacios comunes: • terraza con quincho de uso exclusivo para propietarios • sector de tendido de ropa con jaula individual asignada a cada unidad precio: usd 169.000 se reciben propuestas de contado. Entorno y ubicación ubicado frente a plaza alberdi, el edificio disfruta de una de las vistas más buscadas de barrio general paz, con orientación ideal y excelente conexión visual hacia 24 de septiembre y el pulmón verde del sector. General paz combina arquitectura tradicional con desarrollo moderno, una variada oferta gastronómica y servicios de primer nivel. En su entorno se destacan: • colegio escuelas pías de córdoba (niveles inicial, primario y secundario) • instituto del rosario de san nicolás y otros centros educativos • farmacias, centros médicos y comercios de cercanía • rápido acceso al microcentro y principales arterias de la ciudad contacto: aspitia & asociados – corredor inmobiliario responsable mp cpi 7548 – córdoba cel / whatsapp: email: web: nota legal: las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia #generalpaz #departamento #semipiso publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 25.000

Monseñor Miguel de Andrea 800

Casa en Venta en Marechal, Cordoba

• 121 m² cubie.
• 4 dorm.
• 70 años

VENTA – Casa a Reciclar con Potencial Comercial y Habitacional – Barrio Marechal – Córdoba

Venta de inmueble ubicado en monseñor miguel de andrea 887/889, barrio marechal, ideal para desarrollar un local comercial al frente + vivienda, con la alternativa de proyectar una o dos unidades habitacionales, manteniendo accesos independientes. El inmueble se ubica sobre línea municipal, lo que brinda máxima visibilidad comercial y una implantación óptima para usos mixtos. Terreno de 8 m de frente x 19,5 m de fondo, con construcción antigua para reciclar y excelentes posibilidades de transformación. Según normativa vigente del sector (zona/perfil “e”: altura máxima 12 m – pb + 3 pisos – fot 2 – fos 70%), es viable proyectar: • local comercial en doble altura con entrepiso para oficina o depósito. • Acceso lateral independiente para vivienda. • Cochera en planta baja y vivienda desarrollada en dos plantas. • Alternativa: desarrollo de 2 viviendas (una en pb y otra en dúplex), o una sola vivienda amplia en dos niveles. • Mantener y aprovechar el desnivel del ingreso para jerarquizar entradas o generar rampa a cochera. Oportunidad ideal para: • estudios profesionales, comercios o consultorios. • Inversores que buscan renta mixta (local + vivienda/s). • Desarrolladores con intención de ampliar y maximizar fot. • Usuarios finales que necesitan local propio con vivienda arriba. Características destacables • 8 m de frente sobre línea municipal • lote regular de 19,5 m de fondo • excelente potencial para local + 1 o 2 viviendas • accesos totalmente independientes • zona de media densidad con conectividad inmediata a av. Colón, santa rosa y principales corredores • entorno residencial mixto con servicios, comercio y transporte • ideal para reciclar o reorganizar según proyecto contactanos corredor inmobiliario responsable aspitia y asociados – mp cpi 7548 – córdoba, argentina cel: 0 whatsapp: email: web: nota legal: las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Casaareciclar #localconvivienda #inversionmixta #oportunidadconstructiva #marechal #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 320.000

Obispo Trejo y Sanabria 800

Local en Venta en Nueva Cordoba, Cordoba

• 80 m² Total
• 25 años
• 2 baños

VENTA DE LOCAL COMERCIAL CON RENTA - OBISPO TREJO - CÓRDOBA CAPITAL

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las mejores ubicaciones de córdoba capital. Local comercial en venta con renta activa, ubicado sobre calle obispo trejo 812, en el corazón del barrio nueva córdoba. Características del inmueble: • superficie total: 80 m² • área de exposición y ventas: aproximadamente 25 m² • privado • 2 baños • patio interno • frente vidriado con ingreso principal a nivel de vereda • salón comercial acondicionado precio de venta: usd 320.000 datos de renta: • renta actual: ars >2.000.000 • contrato vigente hasta el 13/12/2026 • ajuste por índice icp cada 4 meses ubicación estratégica en nueva córdoba: el barrio nueva córdoba es uno de los sectores más demandados para inversiones inmobiliarias en la ciudad. Su ubicación privilegiada, a metros del shopping patio olmos, el paseo del buen pastor, la universidad nacional de córdoba y diversos polos gastronómicos y turísticos, garantiza un alto flujo peatonal y vehicular constante durante todo el año. Además, es uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario y comercial de la ciudad. Su proximidad a centros educativos, clínicas, comercios, entidades financieras, y su constante afluencia de estudiantes, profesionales y turistas lo convierten en una de las zonas más rentables para inversión inmobiliaria. Invertir en esta zona representa una excelente oportunidad de capitalización y renta inmediata, en un mercado de alta dinámica comercial. El local se encuentra en una cuadra consolidada, rodeado de locales comerciales, oficinas, bancos y servicios esenciales, lo que potencia aún más su valor y su visibilidad. Ideal para inversores que buscan una renta estable y una propiedad con proyección de valorización a futuro. Consultanos para más información nota: las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. Corredor inmobiliario responsable: aspitia y asociados - mp cpi 7548 - córdoba, argentina cel.: (0 whatsapp: email: web: #localenventa #obispotrejo #ventadelocal #nuevacórdoba #oportunidaddeinversión #inversióninmobiliaria #localconrenta #localcomercial #propiedadencórdoba #inmobiliariacórdoba #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 42.000

Rodrigo Pereyra 3600

Casa en Venta en Los Granados, Cordoba

• 110 m² cubie.
• 3 dorm.
• 40 años

VENTA de casa de 3 dormitorios con patio y cochera en Los Granados Córdoba

Se ofrece en venta una excelente oportunidad ubicada en rodrigo pereyra 3656, barrio los granados, ciudad de córdoba. Esta propiedad se encuentra desocupada, lista para habitar, cuenta con escritura y planos aprobados, y ofrece gran potencial para mejorar o reciclar de acuerdo a las necesidades del comprador. La vivienda se desarrolla en una sola planta sobre un terreno de 10 metros de frente por 25 metros de fondo (250 m² de superficie total) y cuenta con 110 m² de superficie cubierta. Dispone de ambientes cómodos, funcionales y con buena ventilación e iluminación natural. Características principales: 3 dormitorios amplios 1 baño completo cocina - comedor diario independiente, amplio y equipado living espacioso cochera pasante cubierta patio verde, con asador todas las aberturas con rejas, para mejorar la seguridad pasillo interno que conecta funcionalmente los ambientes fachada de ladrillo visto y rejas al frente la propiedad es apta para habitar de forma inmediata, con posibilidades de realizar mejoras y actualizaciones que aumenten su valor. Ubicación estratégica: el inmueble se encuentra a 800 metros de avenida fuerza aérea argentina y a pocos metros de calle félix paz, dos importantes accesos que facilitan la movilidad dentro de la ciudad. Su localización ofrece cercanía a servicios clave como el policlínico policial y el cpc ruta 20, además de centros comerciales como el dinosaurio mall ruta 20,el chango más ruta 20 y el carrefour fuerza aérea. La zona dispone de múltiples líneas de transporte público, comercios, colegios, centros de salud y espacios recreativos, en un entorno residencial consolidado y tranquilo, ideal para familias o proyectos de inversión. Detalles adicionales: barrio los granados – córdoba capital documentación: escritura estado: desocupada, habitable con posibilidad de mejorar o reciclar superficie cubierta: 110 m² superficie total: 250 m² (10 x 25 metros) precio de venta: usd 42.000 una propiedad funcional, estratégicamente ubicada, con excelente proyección de crecimiento y valorización. Nota: las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. Corredor inmobiliario responsable: aspitia y asociados - mp cpi 7548 - córdoba, argentina cel.: (0 whatsapp: email: web: #casaenventa #losgranados #ventadecasa #casaconpatio #casaconcochera #casaconescritura #inmobiliariacórdoba #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia #reciclajeinmobiliario #inversioninmobiliaria #cpcruta20 #changomasruta20 #fuerzaaereacórdoba publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 85.000

Norberto Fernandez 1400

PH en Venta en Carola Lorenzini, Cordoba

• 187 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

VENTA PH en bloque – Dos unidades independientes en Ruta20 Córdoba

Se vende propiedad tipo ph en bloque indiviso, desarrollada sobre un lote de 250 m² con 187 m² totales construidos, ubicada en norberto fernández (también conocida como ocaña) 1425, en barrio carola lorenzini, zona oeste de córdoba capital. ¡Dos viviendas en una sola oportunidad! Ideal para familias que buscan vivir juntas pero de forma independiente, o para quienes proyectan una inversión con potencial de renta. Cada unidad cuenta con: entrada independiente cochera propia acceso compartido a amplio patio trasero el patio ofrece un espacio semicubierto, ideal para guardado, quincho o área de recreación, con muy buena sombra natural y privacidad. Unidad en planta baja: 3 dormitorios baño completo cocina comedor integrada cochera pasante cubierta con acceso directo al interior de la vivienda (posibilidad de generar un ambiente extra) excelente ventilación y distribución unidad en planta alta: 1 dormitorio con placard baño completo, luminoso cocina integrada al living comedor porche/balcón al frente, acceso por escalera exterior cochera semicubierta con rejas terraza trasera con vista abierta al patio ambientes cómodos, funcionales y bien iluminados ubicación estratégica en zona oeste: a metros de avenida fuerza aérea y luis agote, con múltiples líneas de colectivos que conectan rápidamente con el centro de córdoba. Muy cerca de dino mall ruta 20, hipermercado carrefour, centros de salud y educativos. Precio: usd 85.000 lote: 250 m² | construcción total: 187 m² corredor inmobiliario responsable aspitia y asociados – mp cpi 7548 – córdoba, argentina cel whatsapp: email: web: http: las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Ventaph #phencordoba #oportunidadinmobiliaria #zonaoestecórdoba #carolalorenzini #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 34.000

9 de julio 1600

Departamento en Venta en Alberdi, Cordoba

• 33 m² cubie.
• 1 dorm.
• 15 años

VENTA monoambiente con cocina integrada – Barrio Alberdi, Córdoba

Venta de monoambiente amplio en 9 de julio 1680, 1°a, en el tradicional barrio alberdi, a metros del centro de la ciudad. El espacio cuenta con 33 m² bien distribuidos, con posibilidad de sectorizar un dormitorio para mayor funcionalidad. La cocina está integrada, equipada con artefacto de cocina a gas instalado y habilitado, muebles bajo mesada y termotanque eléctrico. El baño principal está completo, con revestimientos cerámicos y todos los accesorios en funcionamiento. Por su ubicación estratégica y bajo costo de mantenimiento, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ideal para alquiler permanente o temporal, con una mínima inversión en equipamiento. Disponibilidad inmediata. Datos rápidos: • ubicación: 9 de julio 1680, 1°a – barrio alberdi, córdoba • superficie: 33 m² aprox. • Monoambiente con posibilidad de sectorizar dormitorio • cocina integrada a gas • termotanque eléctrico • baño completo • servicios instalados y habilitados precio: usd 34.000 acepta propuestas de contado. Contacto: aspitia & asociados – negocios inmobiliarios corredor inmobiliario responsable: mp cpi 7548 – córdoba, argentina cel: 0 whatsapp: email: web: nota legal: las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Venta #departamento #alberdi #monoambiente #inversioninmobiliaria #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 42.000

Rivera Indarte 1400

Departamento en Venta en Cofico, Cordoba

• 48 m² cubie.
• 1 dorm.
• 18 años

VENTA departamento de un dormitorio en Cofico

Venta departamento 1 dormitorio en barrio cofico córdoba | rivera indarte 1465 descripción del departamento ¡Oportunidad de inversión en barrio cofico! Departamento de 1 dormitorio ubicado en rivera indarte entre bedoya y juan del campillo, primer piso interno, departamento f disponible para compra inmediata . Con 48m² totales distribuidos de manera funcional, este departamento en venta en barrio cofico ofrece: - living comedor amplio, muy luminoso y ventilado con excelente circulación de aire - cocina independiente con bajo mesada y espacio para electrodomésticos - baño completo con artefactos en buen estado - dormitorio con amplio placar incorporado - pisos de granito en todos los ambientes - ubicación estratégica en zona céntrica de córdoba el edificio, con una antigüedad de 18 años, se encuentra en una ubicación privilegiada en el corazón de barrio cofico córdoba, con todos los servicios urbanos a pocos pasos: múltiples líneas de transporte público, comercios de todo tipo, escuelas, universidades y espacios verdes cercanos. Expensas económicas de $35.000, notablemente accesibles para la zona. Otros datos del departamento en venta - antigüedad de la propiedad: 18 años - estado: usado, buen estado de conservación - baños: 1 baño completo - superficie cubierta: 48 m² - valor de expensas: $35.000 mensuales - estado de ocupación: desocupado, listo para habitar - tipo de propiedad: departamento interno contacto para visitas y consultas para más información o coordinar una visita al departamento en venta en barrio cofico, contacta a aspitia & asociados: teléfono: email: sitio web: nota aclaratoria: las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y de carácter referencial. Los detalles, dimensiones y características del inmueble podrían ser rectificados sin previo aviso. #Cofico #barriocofico #departamento #departamentoenventa #ventadepartamentoscordoba #inmobiliariacordoba #propiedadescordoba #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia #departamentoundormitorio #inversioninmobiliariacordoba publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

USD 15.000

Tucumán 200

Cochera en Venta en Centro, Cordoba

VENTA – Cochera Doble – Barrio Centro Córdoba

Venta de cochera cubierta ubicada en tucumán 247, barrio centro, entre av. Colón y santa rosa, dentro del edificio privado gran garage tucumán. La operación corresponde a una cochera doble, ideal para uso personal o inversión, con disponibilidad inmediata. Cuenta con acceso cómodo por rampa y maniobrabilidad muy amplia, incluso para vehículos grandes. Ubicación en el edificio • cochera nº 93 - frente a la rampa • nivel: 3° piso • tipo: doble (entran dos vehículos uno detrás del otro) • seguridad 24 hs • escritura superficie • superficie total: 41 m² • 24 m² propios • 17 m² de uso común características destacadas • cochera cubierta en edificio privado • excelente circulación interna y radios amplios de giro • ideal inversión: cocheras con alta demanda en la zona • antigüedad del edificio: 50 años • expensas aproximado: $38.500 • renta estimada: desde $120.000 mensuales (referencia octubre 2025) esta cochera es una oportunidad estratégica por su ubicación central, su formato doble y la comodidad de circulación del edificio, haciendo que sea práctica tanto para uso propio como para renta sostenida. Contacto corredor inmobiliario responsable: aspitia & asociados – mp cpi 7548 – córdoba, argentina cel/whatsapp: email: web: nota legal: las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. #Cochera #inversion #centro #córdoba #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios